Ремонт офисных помещений – на что обратить внимание?

Строительные вакансии

Ремонт офиса. На что обратить внимание?

В данной статье отражены моменты, на которые следует обратить внимание при выборе дверей, напольного покрытия, способов устройства потолков и отделки стен офисного помещения.

Начиная ремонт офиса, в первую очередь необходимо определиться со стилем его оформления. Необходимо решить, будет ли он традиционно классическим, или Вы добавите в него нотки экстравагантности. Если Вы уже решили в каком стиле оформить офисные помещения, то следует уделить внимание правильному выбору отделочных материалов. В данной статье мы остановимся на выборе дверей, напольного покрытия, потолка и отделке стен.

При замене напольного покрытия предпочтение следует отдать напольной плитке, ламинату или паркетной доске. Тот или иной выбор зависит только от толщины Вашего кошелька.

Напольная плитка является наиболее неприхотливым и достаточно выносливым отделочным материалом. При изготовлении напольной плитки могут использоваться различные материалы. На рынке достаточно широко представлены: керамическая плитка, плитка из камня (мрамор, гранит), металлическая плитка, стеклянная и пластиковая плитка.

Ламинат представляет собой многослойное покрытие, основанием которого выступает ДВП. Этот вид напольного покрытия является одним из самых простых в укладке и относительно недорогим отделочным материалом. Среди преимуществ ламината можно выделить устойчивость к выцветанию, достаточно высокую стойкость к истиранию, широкий выбор фактур и простоту в уходе. Вместе с тем, ламинат обладает недостаточной влагостойкостью, что в определенной степени ограничивает его применение в общественных помещениях.

Следующий вид напольного покрытия – это паркетная доска. Данный вид напольного покрытия представляется более эстетичным и экологичным. Тем не менее паркетная доска обладает рядом недостатков: низкая влаго- и термостойкость, низкая стойкость к механическим воздействиям. При этом следует помнить, что любой пол, выполненный из древесины, требует впоследствии тщательного ухода специальными восками и полиролями и не терпит слишком влажной уборки.

Двери

Ни для кого не секрет, что человека встречают по одежке. А вот лицом любого офиса являются двери, как межкомнатные, так и входные. При выборе дверей необходимо учитывать их размер, сочетание дизайна двери с внутренней отделкой помещения и сумму, которую Вы планируете потратить на эти важные элементы любого помещения.

Все двери делятся по своей функциональности на межкомнатные и внешние. При выборе межкомнатных дверей следует обратить внимание на размер помещения (на больших площадях возможна установка раздвижных и двупольных дверей), на качество и дизайн отделки. Наиболее «респектабельными» являются массивные и полумассивные двери, изготовленные из ценных пород дерева. Щитовые двери выглядят также достаточно хорошо. Красоту им придает облицовка ламинатом, фанерой или деревянным шпоном. Наиболее изящными и податливыми в дизайне являются стеклянные двери. Но устанавливать их в офисе достаточно затратно, да и в какой-то степени небезопасно.

Входные двери чаще выполняют защитную функцию, поэтому они и делятся на виды именно по этому признаку. Они могут быть противопожарные, бронированные и противовзломные. При их установке уделите внимание дверной коробке. Она должна соответствовать прочности двери.

Потолки

Обратимся теперь к потолочному покрытию. В большинстве случае ремонт офиса предполагает установку в офисных помещениях подвесных потолков. Они могут быть нескольких видов: кассетные, реечные, гипсокартонные и натяжные. Но в последнее время предпочтение отдается именно натяжным потолкам. И это разумно, поскольку они обладают целым рядом положительных качеств. Во-первых, их установка достаточно проста, хотя и требует работы профессионалов. Во-вторых, тонкая ПВХ-пленка, из которой изготавливаются данные потолки, является водо- и пыленепроницаемой. Также она обладает высокой прочностью и легкостью в уходе. В-третьих, возможности дизайна натяжных потолков безграничны. Любое Ваше пожелание становится возможным: и роспись цветом, и игра со светом. Ещё одним качеством данного потолочного покрытия является достаточно большие гарантийные сроки.

Стены

Особое внимание при выполнении ремонтных работ следует уделить офисным стенам. Грамотное дизайнерское решение помогает не только гармонизировать пространство, но и зрительно увеличить его. Безусловно, одним из самых популярных способов отделки стен являются обои. Их выбор на сегодняшний день настолько велик, что позволяет найти оптимальный для Вас по цене и качеству вариант.

Но современные дизайнеры в поиске универсальности интерьера отдают предпочтение покраске стен или отделке их декоративной штукатуркой. Покраска стен современными средствами требует достаточно трудоемкой подготовки – оштукатуривания и выравнивая их поверхностей перед заключительной обработкой. Также при покраске стоит помнить, что данный вид отделки не подойдет для помещений с высокой склонностью к образованию трещин (например, если офис расположен в здании, которое стоит на улице с очень оживлённым транспортным движением).

Другой вариант отделки стен – фактурная штукатурка, он появился не так давно, но прочно занял лидирующие позиции в списках вариантов для проведения офисного ремонта. Все дело в том, что данный материал может наноситься на стены любого вида, скрывая практически все их дефекты и недостатки. К тому же, нанесение фактурной штукатурки не требует предварительной подготовки стен и не вызывает проблем при нанесении. Единственная трудность, возникающая при работе с данным материалом – это сложности по замене отделки стен при повторном ремонте.

Подводя итог, следует отметить, что правильно выполненный ремонт может сделать Ваш офис комфортным и отражающим фирменный стиль Вашей компании. А это, несомненно, залог успеха любой организации.

Специалисты компании “Философия ремонта” являются профессионалами высокого класса, поэтому Вы смело можете доверить нам обновление любого офисного помещения в Санкт-Петербурге.

Благодаря высокому профессионализму специалистов компании мы гарантируем качественное выполнение ремонта и отделки Вашего офиса, строгое соблюдение установленных договором сроков ремонта, эффективное и комплексное решение поставленных задач.

Когда и почему нужен ремонт офиса?

Планировать ремонт офиса нужно гораздо тщательнее, чем ремонт квартиры. Клиенты и деловые партнеры оценивают компанию, в первую очередь, по дизайну рабочих помещений. А сотрудникам необходима соответствующая обстановка для продуктивной работы в офисе. Офис – это лицо фирмы, и совершенно ни к чему, чтобы это лицо было безликим и унылым.

Для начала разберемся, какие виды ремонтных работ существуют.

1. Косметический ремонт. Это самый простой вид ремонта, когда в офисных помещениях меняются покрытия стен, потолков, обновляются электророзетки, меняется напольное покрытие. Он применяется для обновления внешнего вида помещения. Если есть задача отремонтировать помещение под офис недорого, то речь идет как раз о косметическом ремонте.

2. Капитальный ремонт. При этом виде ремонта также обновляются коммуникации и внутренние конструкции, но не затрагивается внешний вид офисного здания. Если вы хотите переоборудовать офисное помещение с коридорно-кабинетной системой в единое пространство «open space», вам потребуется капитальный ремонт.

3. Реконструкция. Она предполагает изменение внешнего вида здания, — изменение формы крыши, например. Также к реконструкции относятся работы, в ходе которых меняется назначение помещения. Когда жилая квартира перепрофилируется под магазин, а бывшая гостиница превращается в бизнес-центр, это реконструкция.

4. Ремонт по дизайн — проекту. Этот вид ремонта включает в себя профессиональные дизайнерские услуги. Все работы в этом случае ведутся по заранее согласованному дизайн-проекту с визуализацией. Заказчик еще в начале работ может увидеть дизайн офиса, который он получит в результате.

5. Ремонт под ключ. Вид ремонта, когда компания берет на себя не только работы по ремонту, но и все сопутствующие хлопоты. Клиент только согласовывает дизайн-проект и оплачивает работу, — все остальное берет на себя строительно-ремонтная организация.

Получив представление о видах ремонтных работ, давайте вернемся к тому, о чем мы говорили вначале – зачем нужен ремонт помещения под офис. Повторимся, что клиенты и деловые партнеры изначально оценивают компанию по внешнему виду и интерьеру офиса (кабинета). Представьте, что кто-то разработал шикарный бизнес-план, но презентует его в обшарпанном маленьком офисе. Что будет? Ему просто не поверят. Кто-то другой занимается современными технологиями, но его кабинет морально устарел, — эффект будет тот же. Причина, по которой этих людей не примут всерьез – несоответствие их слов и окружающей обстановки.

Кроме того, офисные помещения, отремонтированные в современном стиле, оказывают большое влияние на продуктивность сотрудников. Доказано, что энергичные и продуктивные сотрудники стремятся устроиться в компании, которые работают в самых современных офисах. Офисный же планктон наоборот, таких компаний сторонится, ведь там предъявляются высокие требования не только к помещениям, но и к сотрудникам.

Читайте также:  Укладка ламината

Отдельное внимание стоит уделить планировке офиса, ведь правильно организованное рабочее пространство позволит извлечь максимальную пользу из помещения. Стоит подумать и над тем, что бы сделать офис максимально комфортным, например:

Выделить зону отдыха. Это могут быть несколько растений, удобный диван и небольшая библиотека, где каждый сотрудник сможет уединиться и 10-15 минут перерыва провести с максимальным комфортом.

Выделить зону «мозгового штурма». Небольшое помещение, где несколько сотрудников, которые работают над одной задачей смогут обсудить ход дел.

Несколько вариантов для планировки офиса:

Конечно, в период затяжного кризиса, кажется, что нужно экономить на всем, в том числе и на ремонте офиса. Но рано или поздно владельцы бизнеса понимают, что экономия на ремонте влечет за собой крупные убытки, во много раз перекрывающие эту экономию.

Идей для организации современного офиса сейчас множество. Главное правило – офисные помещения должны быть комфортными и удобными для сотрудников. Это же относится и к освещению рабочих помещений. В моде простота, минимализм и максимум света.

Идеи для вдохновения:

Если вы пришли к выводу, что вам необходима отделка офисов, ГК «Символ» с радостью поможет вам осуществить ремонт офисного помещения или бизнес-центра. Мы выполняем все виды ремонтных работ, от простого косметического ремонта до работ по реконструкции зданий. Также вы можете заказать у нас дизайн-проект вашего рабочего помещения и прочие сопутствующие услуги. Мы уже 20 лет занимаемся ремонтными работами различной сложности и гарантируем быстрое и качественное выполнение ремонта офисных помещений.

С чего начать ремонт офиса

Во время ремонта офиса перед мастерами стоят куда гораздо более ответственные задачи, нежели во время ремонта жилого помещения. С домами и квартирами все более или менее понятно – от новых обоев, пола и потолка довольна останется вся семья, чего добиться хорошим специалистам не составит труда. Здесь же строителям нужно создать комфортную обстановку для осуществления ежедневной работы, а кроме того – приятную атмосферу для клиентов.

Любой офис – это визитная карточка учреждения. Поэтому у каждого, кто приходит туда, должны оставаться только положительные впечатления и желание снова вернуться. Немаловажная роль отводится комфорту: известно, что значительно уютно, удобно и приятно осуществлять трудовую деятельность в грамотно организованном месте, поэтому к вопросу ремонта работодателю стоит подойти серьезно. Так что же надо знать о ремонте офиса? Ответ на этот непростой вопрос мы найдем в рамках данной статьи.

Важные детали

Современный ремонт – дело не простое, как может показаться на первый взгляд. И можно отдать за него баснословные деньги, только вот результат окажется нулевым. Почему это происходит? Ответ предельно прост – если вы решили затеять ремонт, то нужно обратить внимание на следующие моменты:

точно решите, каким именно способом вы хотите осуществить задумку – дизайнерским или стандартным;

детально продумайте дизайн помещения до мелочей, в идеале лучше прибегнуть к помощи специалистов;

не забудьте учесть особенности вашей компании и необходимое количество рабочих мест;

в обязательном порядке заключите договор на проведение работ;

сделайте подборку материалов, составьте смету. Вы наглядно увидите, на что уходят деньги, сможете по возможности исключить ненужные траты и на чем-нибудь сэкономить;

произведите закупку материалов заранее. Самый оптимальный вариант заняться поиском заблаговременно;

на последнем этапе уделите внимание организации работы строителей и проводите систематический контроль.

Чего нельзя упускать из внимания

Многие люди ошибочно используют уже готовые проекты для ремонта, что делать не уместно. Во-первых, они могут просто не подойти для вашего офисного помещения, во-вторых, имеется высокая вероятность того, что даже после качественного ремонта офис станет не комфортным местом для работников. Ваша цель – это не только замена старых обоев, потолочного и напольного покрытия, но и создание приятной атмосферы как для сотрудников, так и для клиентов.

Еще один важный момент – до начала ремонта проверьте электропроводку и системы водоснабжения и канализации, ведь лучше заменить их до, а не после проведения ремонта. Это не только приведет к потере драгоценного времени, но и повлечет за собой немалые финансовые траты на дополнительные работы и материалы.

Желание кардинально сменить дизайн современного офисного пространства нередко приводит к тому, что люди забывают о том, что большая роль отводится цветовой гамме и выбирают оттенки самых ярких тонов. Это делать не желательно. Для отделки отдавайте предпочтение спокойным пастельным тонам – они создают ощущение комфорта, не раздражают и не вызывают ощущение усталости.

На этапе дизайнерской планировки будьте готовы к грамотному подбору мебели и аксессуаров – нужно не просто заменить старое на новое, а поменять таким образом, чтобы стулья, столы и диваны хорошо гармонировали в интерьере.

Чрезмерное количество аксессуаров – уже лишнее. Офисное помещение – это не локация для развлечений, а рабочая территория, поэтому здесь должен быть выдержан строгий стиль, поэтому лишние аксессуары превратят его в место для отдыха.

Вид современного ремонта

В зависимости от того, какой именно планируется ремонт – косметический или капитальный, зависит масштаб работ. В рамках стандартного типового ремонта старую отделку нужно обновить и заменить на новую. В том случае, если вы планируете провести косметический ремонт каких-либо больших изменений, то как только точно определитесь со списком работ, нужно выбрать вид отделки и прочие необходимые материалы. Перед началом ремонта следует решить, планируете ли вы менять:

И если с первыми пунктами более или менее понятно, то окна даже во время капитального ремонта менять не спешат, а это большая ошибка. Например, чрезмерно маленькие окна нужно заменить в обязательном порядке. В офисах принципиально важен свет, а отсутствие естественного освещение создает неблагоприятную атмосферу для работы. Предпочтение лучше отдавать пластиковым или деревянным окнам с трехслойным стеклопакетом – они значительно лучше обеспечивают звукоизоляцию и препятствуют проникновению холода.

Что еще нужно учесть при ремонте современного офиса? Придется также принять решение о том, необходимо ли устанавливать какое-то новое оборудование: может быть, есть необходимость установить сигнализацию, а может как раз к этому моменту возникла необходимость поменять систему вентиляции.

Нередко случается так, что при планировании косметического ремонта, принимается решение о необходимости проведения более глобальных перемен, что в конечном итоге перерастает чуть ли не в полноценный капитальный ремонт. Он включает в себя все виды работ, которые связаны с переработкой имеющихся строительных конструкций, реорганизации коммуникаций и модернизаций.

Заключение

Вне зависимости от объема запланированных работ, конечный результат должен отвечать требованиям:

грамотная организация пространства офиса;

отсутствие излишеств в дизайне;

использование современных высококачественных материалов.

Косметический ремонт офиса

Высокую производительность труда работников можно гарантированно обеспечить, если создать максимально комфортные условия в производственных помещениях или офисе. Износившиеся и пришедшие в неопрятное состояние стены, вытертый пол и потемневший потолок убивают энтузиазм сотрудников, снижают интерес к выполняемой работе, не стимулируют к полной самоотдаче. Вышеперечисленные причины обусловливают необходимость заняться оборудованием рабочих мест, оснащением их современной техникой, приданием им привлекательного внешнего вида.

Итак, если вы приняли решение двигаться вперед к прогрессу, непременно надо будет начать с обустройства рабочих мест. Для этого важно знать, как рациональнее произвести ремонт офисных помещений.

Отличия

В отличие от капитального ремонта, на косметический гораздо легче решиться, так как он не предполагает очень сильного вмешательства в первоначальную постройку и отделку помещений.

Стоимость работ за 1 м 2 пола в этом виде ремонта существенно ниже, чем в других. Тут можно посмотреть примерные цены. Примерные потому, что на окончательную стоимость влияет довольно много факторов:

  • возраст помещения;
  • условия эксплуатации;
  • конструкционные особенности;
  • качество первоначальной отделки;
  • предыдущие ремонты.

Несмотря на кажущуюся простоту, косметический ремонт может стать очень трудоемкой и сложной задачей.

Предпочтительнее поручить проведение работ специалистам, предварительно обговорив все возможные нюансы и пожелания. После детального осмотра квартиры или дома, где будут вестись работы, мастер сможет составить смету, в которой учитываются все пожелания клиента, вплоть до его предпочтений в использовании лакокрасочной продукции.

Читайте также:  Автоматика для насоса как основное устройство для стабильного водоснабжения

Какие работы входят в осуществление косметического ремонта?

В большинстве случаев проведение косметического ремонта офиса подразумевает под собой сохранение и усовершенствование декоративных свойств помещения. Основополагающими параметрами в данном случае считается использование новых цветов, современного оформления в соответствии с новыми технологиями и применение новых стилей. Но в то же время не стоит забывать и о том, что косметический ремонт отображается на функциональных свойствах интерьера, поэтому здесь требуется точное определение работ, которые проводятся для создания интересного пространства.

Косметический ремонт, как правило, включает в себя следующие работы и мероприятия:

  • Демонтажные работы.
  • Установка или же демонтаж перегородок из гипсокартона или же других материалов.
  • Ремонт вентиляционной системы и электропроводки.
  • Замена дверных проемов и самих дверных полотен.
  • Устранение имеющихся повреждений на поверхности пола, стен и потолка.
  • Проводятся малярные и отделочные работы.

Демонтаж

Любые ремонтные работы начинаются с демонтажа всей старой отделки и ненужных конструкций. Все это нужно не только размягчить и удалить, но и вывезти строительный мусор. Алкидные краски снимаются с помощью специальных растворителей или термообработкой. Обои можно легко снять, размягчив их водой. Шпаклевка отделяется шпателем и складывается в мешки.

Незначительные работы по перепланировке

К косметическим ремонтам можно отнести изменение дверного проема, сооружение арки, установку гипсокартонных перегородок.

Монтаж электричества

Предприятие может арендовать офис, потому не хочет тратиться на дорогой капитальный ремонт. Но исправная и мощная проводка способствует безопасности и эффективной работе офисной техники. Потому электромонтажные работы относятся к косметическому ремонту и включают в себя замену проводки, установку дополнительных розеток или выключателей.

Замена или ремонт дверных и оконных блоков

От качества дверных и оконных блоков зависит не только внешний вид офиса, но и комфортный климат в нем. Косметический ремонт офисов в Москве, чаще всего предусматривает замену деревянных дверей и окон на металлопластиковые аналоги.

Сантехнические работы

Сантехнические работы включают в себя замену труб водопровода и канализации, унитазов, умывальников, моек.

Отопление

Замена труб отопления и радиаторов тоже относится к категории косметический ремонт.

Отделка

Отделка стен, потолка, пола считается одним из самых главных составляющих косметического ремонта. Незначительные погрешности стен выравнивают с помощью шпаклевки, а затем окрашивают водоэмульсионной краской или оклеивают обоями. Часто стены окрашивают цветами, подходящими под логотип компании, офис которой ремонтируется.

Выравнивание стен по маякам или заливка стяжки пола относится уже к категории капитальных ремонтов. Стыки между потолком и стеной отделываются багетами различной формы. Для отделки пола как бюджетный вариант используют линолеум, а как более дорогой – плитку или полимерное покрытие. Укладка плитки относится к категории капитального ремонта, так как работы требуют специальных навыков и довольно трудоемкие.

Плинтуса

Плинтуса могут сниматься для установки новых или их просто окрашивают. Под современным пластиковым плинтусом можно скрыть много проводов, что удобно в условиях офиса.

Расстановка мебели, люстры

К косметическим работам относят и сборку, расстановку мебели согласно дизайнерской задумке. Работники по ремонтам могут подключать люстры, регуляторы освещения.

Декоративные элементы

Косметический ремонт предусматривает монтаж зеркал, картин, бра и прочих предметов для украшения интерьера. Многие компании имеют свой логотип, который размещается на стенах в виде декоративного элемента.

Перегородки

Установка стационарных или передвижных офисных перегородок тоже относится к категории косметических работ. Перегородки могут быть сделаны их гипсокартона, стекла, поликарбоната. Косметический ремонт бывает как бюджетным, так и очень дорогим, в зависимости от пожеланий и финансовых возможностей самого заказчика.

Нюансы проведения косметического ремонта офиса

Главной особенностью проведения косметического ремонта является требуемая заказчиком скорость выполнения работ. Это связано с тем, что компании приходится терпеть временные неудобства и располагаться в других помещениях и офисах, либо арендовать другой офис, либо простаивать. В любом случае, скорее всего, компания в этот период несет убытки, которые руководству хотелось бы свести к минимуму. Но скорость проведения косметического ремонта не должна отражаться на его качестве.

Сокращения срока выполнения работ может быть достигнуто грамотным планированием или созданием дизайн-проекта. Этого реально добиться в случае, если перед бригадой не стоят задачи по сложной подготовке поверхностей, например, выравниванию стен, потолка, а также использованию сложных видов отделки требующих кропотливой и длительной работы. Для снижения сроков проведения косметического ремонта часто бывает рентабельнее произвести замену материалов и видов отделки. Так, например, подвесные гипсокартонные конструкции могут быть заменены на натяжные.

При выполнении косметического ремонта офиса, как и в случае с капитальным ремонтом, важно учитывать эксплуатационные характеристики выбираемых отделочных материалов, их практичность и долговечность, возможность их использования в местах с повышенной проходимостью. Отделка потолка и прочих мест прокладки коммуникаций, инженерных сетей, вентиляции, системы кондиционирования, сигнализации должна производиться с учетом того, что требуется не только скрыть проводку, но и обеспечить к ней доступ на случай ремонта или демонтажа.

Грамотный и профессиональный подход к организации косметического ремонта позволит владельцу офиса избежать дополнительных затрат, в том числе и уже на этапе эксплуатации.

Этапы косметического ремонта

Новое декорирование офиса включает в себя смену обоев, покраску потолков, обновление полов, покраску дверей. При желании можно заменить двери и окна. Перед началом ремонта необходимо определиться с выбором нового интерьера, после чего можно приступать к отделочным работам.

Косметический ремонт офиса в Москве сегодня – это масса всевозможных решений. Но его выполнение лучше доверить профессионалам. Опытные специалисты быстро и качественно подготовят стены к покраске или оклейке обоями, оштукатурят потолок. Профессиональный мастер имеет все необходимые навыки для проведения отделочных работ в офисе, что позволит сделать ремонт в достаточно быстрые сроки.

Задачи косметического ремонта

Основной целью отделочных работ является возвращение достойного вида офису. Обновлённое офисное помещение позволяет повысить производительность труда сотрудников, обустроить офис с учётом всех потребностей работников и клиентов.

При отделке помещения важно разделить офис на зоны работы и отдыха. Так сотрудникам будет удобнее распределять свои обязанности и сосредоточиться на рабочем месте. Зона отдыха позволит набраться новых сил, отдохнуть во время обеда и перерыва.

При обустройстве рабочей зоны важно выполнить все требования безопасности, поскольку рабочие места могут быть оснащены компьютерами и другой техникой. Все розетки должны находиться в удобном и легкодоступном месте, а сама проводка быть скрыта.

Косметический ремонт также должен придерживаться и санитарных норм. Тем более, если в офисе большое количество сотрудников. Служебное помещение должно иметь место для отдыха, чтобы сотрудники могли выпить кофе и отдохнуть. Помещение должно быть оборудовано надёжной системой вентиляции или кондиционерами. Создание в офисе комфортных условий для работы – основная цель косметического ремонта.

Срочный ремонт

Иногда обновление помещения требуется выполнить в самые короткие сроки. Такой срочный косметический ремонт офисов лучше доверить специализированной компании, которая оказывает подобные услуги. Благодаря навыкам и большому опыту работы мастеров отделка стен будет проведена за несколько дней, после чего можно приступать к декорированию офисного помещения.

Срочный ремонт не включает перепланировку. Достаточно только побелить потолки, обновить полы и стены. Быстрое обновление интерьера позволит сохранить работоспособность сотрудников. Отделка офиса не представляет собой сложные работы и выполняется специалистами в течение нескольких дней. Основной элемент в отделке – стены офиса. Для разделения пространства на зоны можно использовать различные материалы – плитку, камень, дерево, декоративные панели.

Выбрав надёжных специалистов по ремонту, можно обновить офис за несколько дней. При отделке помещения также не следует забывать об окнах, дверях, освещении. Комфортный и стильный офис станет отличной визитной карточкой компании.

Материалы

Выбор материалов играет не последнюю роль в косметическом ремонте. Основное, на что необходимо обратить внимание – качество, отделочных материалов, их функции и цвет. Материал должен быть вполне качественным, чтобы ремонт не пришлось делать повторно уже через полгода. Также они должны соответствовать всем нормам безопасности, быть не токсичными, устойчивыми к выцветанию и влаге. Для небольшого косметического ремонта в отделке стен прекрасно подойдут классические обои.

Более сложный ремонт может потребовать отделку облицовочной плиткой, деревянными панелями, дорогим напольным покрытием. Выбор материалов зависит от предпочтения руководства и бюджетных средств, которые компания готова выделить на ремонт офиса. Красивый недорогой материал сумеет также заметно преобразить офис.

Читайте также:  Проходной выключатель: схема подключения устройства из разных мест

Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

© 2003-2020 ИНТЕХ – Вентиляция и кондиционирование. Контакты

Как выбрать компанию для ремонта офиса

При выборе подрядчика для ремонта офиса нужно найти надежную, ответственную компанию, которая выполнит работы качественно, в срок. Задача сложная — в Москве и Московской области работают сотни организаций и тысячи строительных бригад. Разбираемся, как выбрать исполнителя среди них.

Стоит ли нанимать бригаду?

Обычно это — группа рабочих, мастеров «на все руки», которые обещают справиться и с электрикой, и с укладкой плитки, и с установкой сантехники. Цена услуг минимальна, но и их качество не будет высоким. Нанимать бригаду можно только при условии очень ограниченного бюджета, если заказчик готов контролировать работы и расход материалов каждый день, если он может самостоятельно оценивать качество отделки, правильность применения технологий. Даже в этом случае ответственность за результат никто не несет: если спустя несколько недель или месяцев обнаружится брак, предъявлять претензии будет некому.

Фирма надежнее?

Не всегда. Нужно оценить, как организована работа, проверить разрешительную документацию у компании, посмотреть, какой договор она предлагает заключить. Есть несколько моментов, на которые стоит обратить внимание.

Фиксированная цена. Ее называют за ремонт одного квадратного метра офиса, не осмотрев его предварительно, не согласовав объем работ. Это — обман. Либо названная вам стоимость будет постоянно повышаться, меняться, пересматриваться, либо вам называют максимально завышенную сумму.

Как должно быть? Сначала компания направляет своих специалистов (инженеров, дизайнеров, прораба) на объект. Сотрудники осматривают его, обсуждают с заказчиком планируемый ремонт. После этого может быть названа приблизительная сумма. Ее определяют, основываясь на фиксированной стоимости работ, услуг. Точную цену ремонта для конкретного объекта рассчитывают в сметной документации. В смете перечислены все виды работ, их объем, используемые материалы, все сопутствующие расходы. Она составляется на основе проектной документации.

Идем в гости. Лучше посетить офис выбранной компании — убедиться, что он существует на самом деле, посмотреть отзывы, лицензии, регистрационные документы. Если вас отказываются принимать в офисе фирмы, не дают ознакомиться с документами, показывают лицензии с истекшим сроком или другие недействительные бумаги, лучше искать другого подрядчика. Если с бумагами и офисом все в порядке, обратите внимание на дату регистрации юрлица. Желательно, чтобы компания работала не меньше трех лет.

Оцениваем документы. В начале сотрудничества подрядчик заключает с клиентом договор подряда. Отдельно утверждают и подписывают смету на ремонт офиса, ресурсную ведомость (список строительных, отделочных материалов), план-график выполнения ремонта. Смета должна быть детализирована: в ней четко указывают состав работ, цены, метраж, окончательную стоимость для каждого из этапов, для всего объема работ. План-график проверяют, обращая внимание на технологические сроки: штукатурка должна сохнуть 3-7 дней, наливной пол должен успеть набрать прочность и пр. Слишком короткие сроки могут указывать на некачественное проведение работ. Дополнительно строительная компания передает клиенту копии дизайн-проекта и технической документации с расчетами. Компания «Олимпия» рекомендует заранее попросить у подрядчика образец договора, чтобы внимательно изучить его. При подписании договора, сметы, других документов у заказчика должно быть достаточно времени для их изучения, сотрудники фирмы не должны торопить его, давить на него.

Проверяем цифры. Ремонт офиса начинается после подписания договора и внесения предоплаты. Ее размеры, условия внесения прописываются отдельно. Обычно заказчик вносит 50% предоплаты за услуги, 100% предоплаты за стройматериалы (для всего объема работ или для текущего этапа). Некоторые подрядчики составляют график платежей в соответствии с поэтапным выполнением ремонта. В договоре должны быть прописаны штрафы для исполнителя. Обычно это — 0,2-0,6% от стоимости работ, которые не были выполнены вовремя, за каждый день просрочки.

На что еще обратить внимание?

Есть ли в штате дизайнер? Хорошо, если да — он лучше, чем приглашенный со стороны специалист, оценивает возможности инженеров, строителей, мастеров компании. Такой дизайнер предложит красивые и практичные проекты, подберет материалы, которые прослужат долго.

Предусмотрена ли гарантия? Лучше, если ее срок не менее года. Если на объекте есть дефекты, они выявятся за этот период.

Много ли партнеров у подрядчика? Удобно, если строительная фирма сотрудничает с компаниями из смежных областей и может рекомендовать специалистов по установке пластиковых окон, монтажу электронных систем, поставке инженерного оборудования. Некоторые подрядчики самостоятельно заключают договора со смежниками. Нередко это оказывается выгодным: такое партнерство предполагает скидки.

Как организован контроль качества и приемка работ? Хороший показатель, если подрядчик готов отчитываться по каждому завершенному этапу ремонта и не ограничивает доступ заказчика в офис, где ведется отделка. Приемка обязательно должна подтверждаться документально. Для этого составляют и подписывают соответствующие акты.

Ремонт офисных помещений – на что обратить внимание?

Обстановка на рабочем месте должна быть не только комфортной и располагающей к труду, но и респектабельной, подчеркивающей имидж компании. Кроме того, помещение должно быть продумано таким образом, чтобы сотрудники имели быстрый доступ ко всем коммуникациям.

Выполнить ремонт в соответствии со всеми требованиями смогут только профессионалы. Они продумают эффектный и удобный для работы интерьер, который будет производить на посетителей благоприятное впечатление и создавать хорошие условия для работы.

Капитальный или косметический ремонт?

Ремонт нежилых помещений может быть как капитальным, так и косметическим. При косметическом ремонте выполняются незначительные работы с целью обновления интерьера.

Серьезных работ такой ремонт не требует, соответственно много времени он не отнимет. Ремонт косметический преимущественно сводится к покраске стен и потолка, обновлению напольного покрытия или замене обоев.

Капитальный ремонт офисов – работа более серьезная, так как осуществляется замена всех инженерных сетей, обновление отделочных слоев и часто выполняется замена окон и дверей в помещении.

В итоге компания получает совершенно новый, стильный офис, который производит прекрасное впечатление, как на сотрудников, так и на клиентов.

Чаще всего капитальный ремонт проводят новые компании, которые только въезжают в помещение. Но время от времени рабочие кабинеты обновляют и компании с продолжительной историей деятельности.

Ремонт офиса это своего рода обновление имиджа, которое помогает подчеркнуть высокий статус компании.

Большой объем работ, который выполняется в процессе капитального ремонта, требует немало времени. Но опытная бригада ремонтников справиться с любой задачей в минимально короткие сроки.

Стоимость работ уточняется непосредственно у исполнителя, так как на ремонт офисов расценки могут быть разные. Все зависит от многочисленных факторов, среди которых площадь помещения, используемые строительные материалы, объем работ и прочие нюансы.

Требования к выполнению ремонта

Качество ремонта определяется не красотой его исполнения и современными стильными решениями, а долговечностью и практичностью результата. Это одно из основных требований к выполнению ремонтных работ.

Помимо этого существуют еще некоторые требования, которые заказчики предъявляют к результату работы:

  • Используемые в ремонте материалы должны соответствовать критериям безопасности и качества.
  • Отделка офисов должна быть лаконичной, строгой и при этом привлекательной с минимумом декоративных элементов и отсутствием изысков, присущих для жилых помещений.
  • Все требования к эксплуатации нежилых помещений должны быть учтены во время ремонта.
  • Обязательно принимаются во внимание требования санитарно-эпидемиологических норм и требования для помещений, в которых проводятся работы с повышенным уровнем шума.

  • Сроки выполнения минимальные, чтобы бизнес мог успешно работать и приносить доход, а не простаивать в ожидании нового помещения для деятельности.
  • Итоговый бюджет работ не должен превышать составленную заказчиком предварительную смету. Но важно понимать, что качественный ремонт дешевым быть не может. Слишком низкая стоимость заставляет задуматься, что исполнитель использует некачественные материалы и не профессионально выполняет работу.

Привлекательный ремонт в офисе это залог отличного настроения сотрудников и благоприятная почва для создания рабочей атмосферы. А работа в комфортных условиях всегда выполняется быстро и эффективно, что сулит успех компании!

Ссылка на основную публикацию