Причины, по которым стоит заказать ремонт квартиры под ключ

Причины, по которым стоит заказать ремонт квартиры под ключ

Немалую часть своего свободного времени люди проводят дома. И чтобы в нем было максимально комфортно, многие реализуют интересные интерьерные решения.

Ремонт является отменным решением, чтобы воплотить в жизнь задуманные идеи, да и общая атмосфера интерьера освежится, станет более интересной и обновленной.

Но проведение ремонтных работ не всегда сопряжено только с радостью перемен. Нередко подобный процесс сопровождается состоянием нервного напряжения, требует много времени и усилий, да и финансы заканчиваются с космической скоростью.

Оптимальный выход – ремонт под ключ. Тем самым вы освободите себя как физически, так и морально, а профессионалы сделают все на самом высшем уровне.

Вы же будете лишь наблюдать за всем происходящим и при необходимости корректировать процесс, чтобы все было сделано в соответствии с вашими предпочтениями и пожеланиями.

Если вы все еще сомневаетесь, то предлагаем вам ознакомиться еще с рядом причин, по которым стоит заказать ремонт квартиры под ключ.

1. Выгода. Вы не оплачиваете разрозненные виды работ по розничным ценам, в вашем случае будет действовать оптовое предложение. Это удобно как для заказчиков, так и для исполнителей. Для вас оптимальная цена, для исполнителей – большой объем работ.

2. Простота. Вы избавляете себя от множества проблем ремонтной направленности, специалисты все сделают сами. При самостоятельном же проведении ремонта вам придется потратить время на продумывание дизайна интерьера, разобраться в существующем многообразии отделочных материалов и выбрать подходящий по качеству и цене вариант. Кроме того, придется осваивать выполнение тех или иных навыков, необходимых для проведения ремонтных работ.

3. Комплексность. За достаточно короткий временной промежуток вы станете обладателем обновленного жилья. Ведь в вашей квартире будет работать комплексная бригада, где каждый человек выполняет свою поставленную задачу. В ремонт под ключ включено все, даже качественная уборка после завершения всех работ.

4. Экономия времени. Ваши выходные и отпуск останутся с вами, и вы сможете в это время заняться действительно любимыми делами и отдохнуть, а не будете бегать по строительным магазинам в поисках подходящих отделочных материалов и со стремянкой по всей квартире.

5. Экономия сил. Вам не придется на каждый вид работ подыскивать подходящих специалистов и согласовывать с ними сроки проведения работ, чтобы один из них не задерживал другого. Все отделочные работы связаны и должны строго следовать одна за другой. Заказывая ремонт под ключ, это головная боль будет уже не вашей проблемой, уже бригадир будет слаженно руководить своими подчиненными и составлять для них график работ.

6. Оптимизирование финансовых затрат. При заключении договора ремонта квартиры под ключ вам будет предоставлена смета и вы будете точно знать в какую сумму вам все обойдется и на что именно будет потрачен каждый рубль. У мастеров же, которые выполняют только часть работ, нередко возникают, так называемые, непредвиденные расходы.

7. Высокое качество. Согласитесь, что дома у простого обывателя не может быть весь набор современного профессионального оборудования. Да и частные мастера редко когда могут этим похвастаться. А вот профессиональная бригада, занимающаяся комплексным ремонтом квартир, такой арсенал оборудования имеет и поэтому может гарантировать высококачественный итоговый результат. К тому же, у таких отделочников имеется портфолио, в котором вы можете наглядно увидеть примеры выполненных работ.

8. Удобство. У вас отпадает необходимость проводить подготовительные работы перед приходом того или иного специалиста – освобождать и подготавливать помещение, покупать материалы. А по окончании работ вам не придется вывозить оставшийся мусор. Ремонт квартиры под ключ подразумевает сдачу квартиру полностью готовую к немедленному проживанию.

Как вы смогли заметить, выполнение ремонта квартиры специально обученными людьми, с необходимым опытом и оборудованием, гарантирует качественный ремонт вашей квартиры. Вам же останется наслаждаться полученным результатом.

Ремонт под ключ во Владимире

Какой ремонт
Вам нужен?

Пройдите тест
и получите скидку!

Отделка и ремонт квартир во Владимире под ключ: мы сбережем Ваши нервы и деньги

В мире больших скоростей время приобретает колоссальное значение, поговорка «Время – деньги» становится актуальной, как никогда. Комплексные услуги в самых разнообразных сферах все более востребованы – практичные и экономные люди предпочитают отделку или профессиональный ремонт квартир под ключ стандартному набору хлопот, неизменно сопровождающих въезд в новую квартиру.

Варианты ремонта квартир

  • Демонтаж стен и перегородок
  • Грунтовка поверхностей
  • Шпаклевка стен и потолка
  • Покраска стен и потолка
  • Оклейка стен обоями
  • Выравнивание пола
  • Укладка ламината
  • Монтаж панелей в ванной
  • Установка сантехники в квартире
  • Установка розеток и выключателей

Состав косметического ремонта +

  • Инженерный проект
  • Монтаж сантехники в квартире
  • Разводка труб водопровода
  • Разводка труб отопления
  • Разводка электрики
  • Выравнивание пола
  • Выравнивание стен
  • Выравнивание потолка
  • Оклейка стен обоями и покраска
  • Укладка настенной плитки
  • Укладка напольной плитки, паркетной доски или ламината
  • Установка дверей и монтаж окон

Состав капитального ремонта +

  • Дизайн-проект интерьера
  • Вентиляционные каналы
  • Установка кондиционеров
  • Нанесение декоративной штукатурки
  • Монтаж натяжного и гипсокартонного потолка
  • Устройство 3D-полов
  • Устройство специальных, нетиповых ниш
  • Дополнительная шумоизоляция
  • Устройство наливного пола
  • Установка джакузи, сауны

Ремонт квартир во Владимире и отделка под ключ с материалами, цена за квадратный метр ✅

  • Стоимость ремонта квартиры (под ключ) во Владимире складывается из самого полного (по согласованию с нанимателем) набора отделочных работ, задокументированных в смете . Это может быть отделка с нуля в соответствие с утвержденным дизайн-проектом или только косметический ремонт. Окончательная цена любого проекта будет рассчитываться нанимателем и специалистом на месте во Владимире, исходя из объемов предстоящих работ.
  • Ремонт квартир под ключ от нашей компании во Владимире в конечном счете удешевляет услугу : в этом случае ответственность за выбор, закупку и доставку ложится на рабочих, Вы экономите время. Следует помнить также, что в строительных магазинах действуют профессиональные скидки, а опыт всегда подскажет мастерам наилучшее решение.
  • Ремонт под ключ с ценой за кв. м. При ремонте под ключ обозначенная цена за метр становится одним из решающих аргументов «за» или «против» при определении подрядчика. Всегда стоит помнить, что качество отделки напрямую зависит от профессионализма и ответственности исполнителей, а квалифицированный труд заслуживает соответствующей оплаты. Поэтому при выборе компании следует больше обращать внимание на характеристику рабочих, чем на то, сколько стоит ремонт квадратного метра. Кроме того, любая обозначенная в прайсах сумма будет приблизительной, реальная стоимость может быть определена только на объекте во Владимире, когда фронт работ оценен профессионалом.

Выгода комплексного подхода от “Под ключ” во Владимире к отделке и ремонту на лицо: во-первых, нанимателю не придется тратить время на поиски отдельных специалистов – штукатуров, электриков, сантехников и т.д. – к его услугам будет сработавшаяся команда; во-вторых, наличие договоренностей между магазинами и строительными компаниями помогут сэкономить на материалах; в-третьих, настоящие профессионалы работают на репутацию – это залог качественной работы в любой отрасли.

Ремонт квартир во Владимире. Ремонт в новостройке

РСК ЭКОНОМстрой осуществляет ремонт квартир во Владимире и области. Работы выполняются на договорной основе в четко оговоренные сроки. Возможна поэтапная оплата. Наличный и безналичный расчет. Бесплатный выезд инженера на участок для оценки объема работ и составления сметы.

Ремонт квартир под ключ от ЭКОНОМстрой

ЭКОНОМстрой – ремонтно-строительная кампания полного производственного цикла, предоставляющая услуги по ремонту квартир любого уровня сложности. В перечень выполняемых организацией работ входит:

Бесплатный выезд замерщика и инженера на объект.

Подготовка требуемой документации и согласование сметы.

Удаление старых отделочных материалов.

Черновая отделка помещений (выравнивание полов, стеновых и потолочных поверхностей и прочая подготовка к дальнейшим работам).

Чистовые работы по отделке (окраска, оклейка обоями, создание декоративных покрытий «Короед» и пр.).

Обращаем ваше внимание! Помимо вышеописанных услуг ремонт квартиры в новостройке включает в себя демонтажные, сантехнические, электромонтажные и плиточные работы. Заказчик может жить в помещении сразу же после сдачи объекта под ключ.

Виды ремонта

14-летний практический опыт осуществления ремонтно-отделочных работ любой сложности и четко отлаженный рабочий механизм – 100% выполнения взятых на себя обязательств. Сегодня в перечень наших услуг входит:

Какие работы включает

Чистовая отделка помещений, без монтажных, электромонтажных услуг.

Полный спектр работ черновой и чистовой отделки с установкой дверей.

Полный перечень ремонтно-отделочных мероприятий с созданием авторского дизайна помещений.

По индивидуальной договоренности возможно выполнение отдельных видов ремонтных работ на территории заказчика. В этом случае условия сотрудничества и сроки сдачи обсуждаются с менеджером компании.

Читайте также:  Вентиляторы канальные для круглых воздуховодов: особенности и эксплуатация

ТОП-4 преимуществ сотрудничества с ЭКОНОМстрой

Юридическая защита. Все работы проводятся после подписания официального договора гособразца.

Неизменная цена. Даже не надейтесь, что стоимость работ поменяется в процессе их выполнения!

Бесплатный замер и смета. Просто закажите их на сайте и получите, не платя ни копейки.

Индивидуальный подход. Зачем платить больше? Просто назови менеджеру свой бюджет, и он порекомендует оптимальный пакет услуг.

РЕМОНТ КВАРТИРЫ “ЭКОНОМ” В Владимире

Ремонт квартиры “Эконом” в Владимире является самым простым из предлагаемых нами. Он включает в себя только самое необходимое, но, в тоже время, в нём используются современные материалы и технологии. Вы можете заказать как частичный ремонт, так и ремонт квартиры “под ключ”

Стоимость ремонта “Эконом” – от 2000 руб/м 2 . Подробно рассчитать стоимость ремонта квартиры можно, воспользовавшись калькулятором.

Перед заключением договора не забудьте прочитать нашу книгу “100 Правил хорошего ремонта квартиры” и заглянуть в раздел Идеи дизайна 2020. Подробно о том, что должен содержать правильный дизайн-проект квартиры можно почитать здесь.

Для удобства вся переписка, отчёты о выполненных работах и потраченных суммах, сметы, документация и фотографии с объекта будут в течение 3-х лет храниться в Вашем личном кабинете. Логин и пароль, на вход в который, Вы получите после подписания договора.

Закажи ремонт квартиры до 15 апреля 2020 и получи скидку 10% на все виды работ
Экономия до 50 000 рублей.

ХОЧЕШЬ ХОРОШИЙ РЕМОНТ – ЗВОНИ

В состав ремонта “Эконом” входит:

ПОЛЫ

Выравнивание пола фанерой, выравнивание пола финишное (наливной пол), настил линолеума, настил ламината, настил ковролина, установка пластикового плинтуса по периметру пола, установка металлических порогов в местах примыканий разных видов покрытий и/или перепада уровня пола, укладка напольной плитки в санузле.

СТЕНЫ

Выравнивание стен (визуально), оштукатуривание, шпаклевание, шлифование, оклеивание стен обоями, окраска стен, укладка настенной плитки в санузле.

ПОТОЛКИ

Оштукатуривание, шпаклевание, шлифование потолков, побелка, окраска потолков, наклеивание потолочного плинтуса по периметру потолка,монтаж натяжных потолков.

САНТЕХНИКА

Установка унитаза, установка раковины, установка ванны, установка смесителей раковины и ванны (душа).

ЭЛЕКТРИКА

Замена розеток и выключателей с заменой подрозетников, замена и добавление автоматов в электрощите, перенос и добавление розеток и выключателей (не более 3-х), установка вентиляторов принудительной вентиляции с подключением к освещению.

ПРОЧЕЕ

Окраска дверей, установка межкомнатных дверей, замена дверного звонка, установка люстры.

Этапы ремонта квартиры “Эконом”

1. Составление дизайн-проекта квартиры. Если у Вас нет готового дизайн-проекта, мы разработаем его по Вашим эскизам.

Также на этапе согласования проекта Вам необходимо выбрать тип материалов: плитку в ванную комнату, тип напольного покрытия, тип покрытия стен, тип дверей и потолков.

2. Мы заключаем договор строительства. Образец договора здесь. Перед заключением договора мы вместе с Вами выезжаем на объект и подробно обсуждаем все Ваши требования.

3. Оплата по договору может быть произведена разными способами:

  • 100% предоплата за весь объем строительных работ.
  • Поэтапная оплата за каждый этап строительства (подробно оговаривается в договоре).
  • Оплата только части работ, необходимых Вам.

4. Ремонтные и организационные работы. (выполняются только в этом порядке)

Обязанности сторонних компаний.

  • Передача ключей исполнителю.
  • Согласование с управляющей компанией режима допуска в здание (если нужно), правил пользования лифтом, мест вывоза мусора.
  • Закуп укрывной плёнки, мешков для мусора, веника, совка.
  • Выбор отделочных материалов (плитки, обоев, полового покрытия, краски) Выбор сантехники (ванны, душевой кабины, унитаза, раковины, биде, смесителей). Выбор дверей и окон.
  • Установка входной двери. (1 день)
  • Демонтаж старой сантехники, половых покрытий, обоев, дверных коробок, перегородок и пр. (1-3 дня)
  • Возведение новых стен и перегородок. (2-4 дня)
  • Гидроизоляция пола в ванной. (1 день)
  • Выравнивание стен и первичное оштукатуривание. (5-10 дней)
  • Подготовка пола под заливку стяжки.(1 день)
  • Установка окон и остекления лоджии (если есть). (1-3 дня)
  • Вызов специалистов по кондиционерам, интернету, спутниковому и кабельному ТВ, охране (желательно в один день).
  • Монтаж тёплого пола (если есть) (1-3 дня)
  • Заливка стяжки. (7-10 дней)
  • Согласование с управляющей компанией даты и времени отключения стояков.
  • Замена радиаторов отопления (если нужно). (1-3 дня)
  • Вызов специалиста из фирмы-производителя кухонь для производства замеров.
  • Штробление стен. (2-3 дня)
  • Монтаж черновой электрики (проводки, коробок, механизмов выключателей и розеток). (2-3 дня)
  • Монтаж черновой сантехники (установка кранов, проведение водопроводных и канализационных труб, установка трапа душа). (1-2 дня)
  • Монтаж инсталляции унитаза. (1 день)
  • Установка скрытых сантех-механизмов. (1 день)
  • Установка ванны (пробная). (1 день)
  • Установка внешнего (уличного) блока кондиционера и прокладка трассы до внутреннего блока. (1-2 дня)
  • Прокладка кабелей слаботочных сетей (ТВ, интернет, охрана) (1 день)
  • Возведение фальш-стен, изготовление коробов потолков, ниш и т д. (3-20 дней)
  • Грунтование стен, установка малярных уголков, шпаклевание, ошкуривание, повторное грунтование, повторное шпаклевание, повторное ошкуривание. (7-14 дней)
  • Вызов специалиста по натяжным потолкам для замеров, согласования материала и расцветки.
  • Вызов специалиста из фирмы-производителяш кафов-купе.
  • Отделка балкона и лоджии (если нужно). (3-10 дней)
  • Облицовка ванной комнаты керамической плиткой. (5-10 дней)
  • Установка подоконников, монтаж откосов (если нужно). (2-3 дня)
  • Затирка швов плитки в ванной комнате. (2-3 дня)
  • Грунтование стен, наклеивание обоев (если нужно), окрашивание обоев или стен. (5-7 дней)
  • Установка натяжных потолков. (1-3 дня)
  • Укладывание напольной плитки, керамогранита, ламината, ковролина, линолеума. (3-14 дней)
  • Монтаж межкомнатных дверей. (2-4 дня)
  • Установка откосов на порталы, арки и входную дверь. (1-2 дня)
  • Сборка кухни, подключение встроенной кухонной техники. (2-4 дня)
  • Сборка и установка встроенной мебели (шкафов-купе). (1-3 дня)
  • Установка плинтусов. (1-2 дня)
  • Установка чистовой электрики (накладок на розетки и выключатели, люстр, светильников). (2-3 дня)
  • Установка чистовой сантехники (душевой кабины, унитаза, смесителей, раковины). (1-3 дня)
  • Установка внутреннего блока кондиционера. (1 день)
  • Генеральная уборка и вывоз мусора. (1-2 дня)
  • Настройка интернета, подключение охраны, ТВ. (1 день)
  • Доставка и сборка мебели. (2-5 дней)

5. Дополнительные работы. Дополнительные работы по отделке помещений, сборке мебели и т.д. оплачиваются отдельно.

7. Сдача объекта. Подписание акта приёма-передачи. Произведение взаиморасчетов. Передача ключей заказчику.

Гарантийные обязательства. Гарантия на ремонт квартиры составляет 3 года. Подробнее – здесь.

Как обманывают заказчиков при ремонте?

Я занимаюсь ремонтом квартир уже 15 лет. Сегодня я хочу поделиться своим опытом, который поможет избежать самых частых ошибок клиентов при ремонте квартиры.

Сразу хочу сказать, что описанные мною способы обмана не обязательно использует каждый прораб, но зная про эти уловки, вы обезопасите себя и сэкономите почти половину стоимости услуг строителей.

Из чего складывается цена ремонта?

Стоимость ремонта рассчитывается по формуле:

  • Стоимость материалов + стоимость работ.

Все, кажется, просто, но по собственному опыту знаю, что большинство заказчиков немало денег теряют на обеих составляющих.

Избежать лишних трат можно, только если хорошо изучить специфику ремонта и стоять «над душой» бригады ремонтников.

Обман 1: Стоимость материалов

Через пару лет постоянной работы в сфере ремонта у меня появились друзья из сферы продаж стройматериалов.

Подобные связи есть практически у каждого опытного прораба. Благодаря тесному сотрудничеству и постоянным закупкам, я могу купить цемент со скидкой 20-30%. Однако клиенты об этом не знают, потому что строители подделывают квитанции:

  • В чеке указывается реальная стоимость, хотя по факту покупателю дали скидку.
  • В квитанции указывается дорогой материал, но он не используется. Вместо него при ремонте используют дешевый аналог. Это чревато некачественным ремонтом, а не только потерянными деньгами на расходники.

Покупайте материалы самостоятельно или проверяйте все после покупки строителями. Такой подход более дорогой со слов мастеров, вы будете уверены в качестве расходников.

Обман 2: Стоимость работ

Первоначальная смета и конечная могут отличаться в 2-3 раза, поэтому не стоит слишком доверять объявлениям с дешевыми услугами отделочников.

Вот уловки, с которыми я сталкивался на личном опыте:

  • Неправильный расчет объема работ.
    Заказчики редко знают площадь квартиры, поэтому исполнители ее намеренно завышают перед началом работ, а иногда и в процессе ремонта.
  • Противоположный метод – занижение объема, когда строители «забывают» включить балкон. Его все равно отремонтируют, но впишут дополнительно.
  • Изначально дешевая стоимость услуг в процессе ремонта обрастает дополнительными видами работ, а также спекуляцией с материалами. За счет этого строители останутся в плюсе.

Ремонт не может быть дешевым априори. Не выбирайте бригады с самыми низкими ценами. Отберите 20-30 предложений и выбирайте из них лучшее по цене и квалификации исполнителя.

Читайте также:  Ландшафтный дизайн дачного участка: фото и рекомендации по созданию живописных проектов

Кого выбрать: частника или компанию?

Плюсом выбора частника при ремонте квартире станут:

  • Дешевые услуги, так как в строительных компаниях оплата будет выше. Кроме того клиенты часто начинают торговаться, особенно если заказывают полный ремонт квартиры. В компаниях скидки не предусмотрены или предоставляются как бонус при решении конфликтных ситуаций.
  • Общение напрямую с исполнителем с самого начала, не нужно опосредованно обращаться в головной офис, чтобы урегулировать недостатки при работе специалистов.
  • Совмещение специализаций. Сегодня практически каждый отделочник имеет опыт работы с электрикой. Или может посоветовать другого частника, который за небольшую цену решит проблемы с проводкой или сантехникой.

Несмотря на невысокую стоимость услуг частника, я часто сталкиваюсь с клиентами, которые не доверяют мастерам-одиночкам и выбирают компании.

Заказ ремонта в компании – плюсы:

  • Обязательное составление договора на услуги.
    С помощью этого документа клиенту легче следить за ходом ремонтных работ. Договор дает гарантии, что успокаивает заказчика.
  • Большой спектр услуг.
    В бригадах строительных компаний часто работают специалисты высокого класса. Дополнительно работает дизайнер интерьера, а в ходе выполнения ремонта мастера смогут установить камин, барельеф на стенах и художественную роспись потолка оформить.
  • Качество работ с гарантией
    В компании нанимают специалистов с опытом. При этом любые дефекты по вине строителя убирают бесплатно. За счет этого вероятность косяков минимальна, но не исключена.

Конечный выбор остается за заказчиком. Поскольку приоритеты все расставляют самостоятельно. Частники с низкой стоимостью услуг не обязательно выполняют плохой ремонт. А договор, подписанный с компанией, не всегда является 100% гарантией ремонта.

Обман 3: Фирма-однодневка

Довольно популярный развод в крупных городах – это строительная фирма-однодневка. Вы заключаете с ними договор, оплачиваете предоплату за материалы и работу, но в указанный срок работать никто не начинает. Здесь два варианта развития событий:

  • Мыльный пузырь. Компания – фикция. Такие организации в течение короткого времени набирают множество объектов, взимают с них предоплату, а потом исчезают. Вернуть деньги после такой аферы невозможно даже после обращения в суд.
  • Посредник. Компании-однодневки предоставят услуги, которые сводятся к поиску мастеров. При этом оплата производится посреднику, но сами работники денег не видят. В таком случае ремонт может быть даже закончен, но работники не получат своих денег и начнут требовать их с владельца квартиры, так как к окончанию ремонта посредник тихо исчезнет с деньгами.

Выбирайте строительную фирму, о которой слышали. Не обращайте внимания на положительные отзывы в интернете, положитесь на советы друзей, родственников или соседей. Это единственный способ 100% получить качественный ремонт у реально существующей организации. К тому же сразу можно оценить качество работ.

Первый шаг ремонта – выбор исполнителя

Никто не заставляет заказчика соглашаться на условия по первому объявлению. Даже выезд мастера на объект для оценки поля работа не значат, что именно с ними вы будете работать. Но на этом этапе можно понять, насколько честным будет ремонт.

В первый раз на объект приезжает 1-2 человека, среди которых обязательно будет мастер. Это необходимо для проведения замеров квартиры и ориентировочной оценки стоимости работ. Обратите внимание, что такая оценка ориентировочная. Конечная сумма может сильно отличаться. Ведь в ходе оценки сотрудники «забывают» посчитать стоимость ремонта балкона.

Потенциальные исполнители пытаются обворожить заказчика и сразу же заключить договор. Но я не рекомендую спешить в таких случаях. Выездной мастер-замерщик не будет собственноручно проводить ремонт. Возможно, на квартиру приедет бригада узбеков.

Обман 4: Замеры

Для оценки стоимости и масштабов ремонта необходимо сделать замеры квартиры. Высчитывается площадь стен, потолка, учитываются откосы и углы. Уже при первой оценке вам могут сказать завышенную площадь квартиры. А значит, и цена ремонта будет выше, ведь здесь учитывается квадратный метр выполненных работ.

Самостоятельно сложно измерить все необходимые углы. Но если вы не хотите, чтобы вас обманули, знать площадь жилья нужно обязательно.

Второй шаг ремонта – установка сроков ремонта

При заключении договора заказчик должен смело поднимать вопрос о сроках ремонта.

Некоторые частники намеренно затягивают со сдачей объекта и используют вашу квартиру, чтобы бесплатно в ней жить и развлекаться. Избежать этого поможет постоянный контроль за ремонтом, поэтому не поленитесь съездить в свою квартиру без предварительного уведомления стройбригады.

Частники при выполнении работ обычно не заключают договор. Поэтому контролировать соблюдение сроков сама большая проблема.

Сроки ремонта определяются индивидуально для каждого объекта в зависимости от того, какие работы будут проводиться и времени года. К примеру, штукатурка должна постоять до полного засыхания сутки, а бетонная стяжка сушится 2 недели. Подобные нюансы строительных работ и влияют на сроки выполнения.

В целом, обычный косметический ремонт в однокомнатной квартире панельного дома можно сделать за пару недель. Но если вы привлечь хороших спецов, то ждать придется около 2 месяцев, ремонт с перепланировкой придется ждать около полугода.

Обман 5: Сроки

При заключении договора вам вряд ли озвучат реальные сроки ремонта, поэтому не доверяйте «быстрым» мастерам, которые обещают все сделать за пару дней. Для частников быстрое завершение объекта не всегда идет в приоритете, ведь пока сохнет пол в вашей квартире, он может начать ремонт и на другом объекте.

Как понять, что ремонтники затягивают с работой

Популярное оправдание медленных работ – нет материала (не хватило штукатурки, проблемы с закупкой и так далее). В таких ситуациях лучше всего заняться самостоятельно закупкой материалов, а еще изучить сроки выполнения каждого вида работ. Благо, такую информацию через интернет найти очень просто.

Третий шаг – сам ремонт: на чем еще обманывают?

Самый лучший заказчик тот, что по первому требованию дает деньги и никогда не задает вопросов, на что они потрачены. Если вы не хотите вникать в суть ремонтных работ – будьте готовы переплатить за услугу в 2 или 3 раза. Если же вы хотите получить качественный ремонт без переплат – задавайте строителям вопросы о каждом шаге.

Прием скрытых работ как способ контроля ремонта

Очень часто при ремонте деньги экономятся на некачественной работе, поэтому проверяйте все шаги, которые были указаны в смете. Лучше всего подписать договор со строительной компанией, где отдельным пунктом будет идти «Прием скрытых работ» –

Прием скрытых работ означает, что бригада не имеет право приступать к следующему этапу работ, пока заказчик не примет этот. К примеру, грунтовку стен. Не ленитесь самостоятельно ездить на квартиру во время ремонта, только так можно контролировать процесс.

После сдачи квартиры сложно будет проверить, обиты ли стены утеплителем. А переделывать ремонт через год хочется не всем.

Обман 6: Оплата за невыполненные работы

Одной из причин, почему необходимо в договоре прописать пункт о приеме скрытых работ – выявление в смете того, что не проводилось. После укладки паркета вы не сможете проверить, выравнивали ли пол. Это касается и множества других рабочих моментов.

Попросите четкий отчет о каждом шаге до проведения ремонта и проверяйте каждый этап. Это может быть утомительно для заказчика и не всегда приятно для исполнителя, но если вы им не доверяете, лучше перестраховаться и все проверить.

Невыполненные работы, указанные в смете, приводят к некачественному ремонту. Пропущенный шаг через пару месяцев может аукнуться разбитой плиткой и отклеившимися обоями. А переделывать такой ремонт уже никто не будет.

Обман 7: Лишние работы

Этот вариант сдирания денег с клиента перекликается с предыдущим. Есть некоторые обязательные виды работ, но часто строители навязывают дополнительные услуги, которые не нужны. К примеру, выравнивание и без того ровного пола. Эти работы не проводятся, так как в них нет необходимости по техническим показателям, но в смете они указываются.

Специфика ремонт понятна не всем, поэтому многие заказчики просто соглашаются с тем, что данный этап был нужен и оплачивают его по дополнительному тарифу. На качестве ремонта это не отразится, но клиент лишится части своих денег.

Обман 8: Воровство материалов

Даже если клиент попытался обезопасить себя и сам купил все материалы, ремонтники могут просто запросить неправильное количество мешков цемента, а лишние забрать себе. Такое случается очень часто. Тем более, что «сэкономленные» мешки никогда не простаивают. Бригада сможет их использовать при ремонте на другом объекте, включив его в стоимость уже другому клиенту. Получается, что за мешок цемента заплатят сразу 2 клиента, а значит, разница пойдет в карман ремонтников.

Читайте также:  Беспроводные камеры видеонаблюдения: залог безопасности частной собственности

Как защититься?

Уберечь себя от этой участи непросто. Я рекомендую заказчикам ознакомиться с техническими характеристиками материала. На каждом мешке производитель указывает расход материала. Зная площадь квартиры можно примерно рассчитать, сколько шпаклевки или клея потребуется.

Но не переусердствуйте с такими вычислениями. Расход, указанный производителем, приблизительный. Если необходимо выровнять стены, то штукатурку будут наносить в 2, а то и 3 слоя. Отсюда могут возникнуть проблемы с подсчетами.

Не бойтесь спрашивать о том, куда и сколько чего пошло. Будьте дотошным. Возможно, это сэкономит вам часть денег.

Обман 9: Работы, всплывающие из ниоткуда

Иногда в предварительно смете отделочники «забывают» указать важный этап ремонт. К примеру, штукатурка стен перед поклейкой обоев. Когда речь заходит об этом этапе, клиент понимает, что обойтись без этого невозможно. Так увеличивается конечная смета ремонта.

Именно из-за таких «забытых» нюансов конечная смета может быть в 2-3 раза выше заявленной изначально. Внимательно ознакомьтесь со всеми этапами работ перед заключением контракта. Рекомендуется также ознакомиться с определенными документами, которые описывают регламент и качество для ремонта:

  • СНиП об Изоляционных и отделочных покрытиях;
  • СНиП о Внутренних санитарно-технических системах;
  • СНиП об Электротехнических устройствах;
  • ГОСТ Р52059-2003 по Услугам и ремонту жилья.

Из них можно узнать, какие примерно работы должны быть проведены и какие нормы качества для них допускаются. Если в ходе ремонта вы заметили отклонения, попросите мастеров переделать. Они обязаны переделать бесплатно, оплатить придется только повторно взятые материалы.

Обман 10: Месть заказчику

Нередко мастера оставляют своим клиентам «подарки».

Из тех, с которыми я сталкивался:

  • Сырое яйцо, вмурованное в стену. Через какое-то время оно начнет гнить и вонять по всей квартире. Определить источник неприятного запаха непросто. Но даже после того, как вы поймете, что оно в стене, вам придется полностью «ободрать» стены и отремонтировать их заново.
  • Пластик в вентиляции или дымоходе. Для этого берут обычную прозрачную бутылку и отрезают так, чтобы получилась плоская часть. Ее вставляют в дымоход или вентиляцию. В итоге при сдаче квартиры, даже если заглянуть в дымоход, видишь небо. Но когда начинаешь им пользоваться, вытяжка не будет работать.

Это только самые популярные способы отомстить неприятному заказчику. По сравнению с ними грязь после ремонта кажется не таким и большим просчетом. Сдавать квартиру для ремонта нужно полностью «голой», иначе вы рискуете недосчитаться своего имущества. А что-то может быть просто испорчено.

От мести строителей невозможно уберечься. Однако крупные компании по отделке дорожат своей репутацией, поэтому при выявлении подобных недочетов могут пойти навстречу недовольному клиенту. Однако некачественный ремонт, скорее всего, никто переделывать бесплатно не будет.

На каждом пункте обмана отделочники получают от 1 до 20 тысяч рублей. Это не страшно, если в ходе ремонта вас обманули только один раз. Но если на каждый пункт добавляется небольшая сумма, ремонт может оказажется просто «золотым». Избежать этого можно только при постоянном контроле ремонтных работ, а также заключении договора с компанией, о которой вы слышали. А еще лучше – делайте ремонт сами. Тогда уж точно никто вас не обманет, но качество такого ремонта будет намного хуже.

Ремонт квартир во Владимире от 1500 за м2

Делаем качественно и недорого

Мы отремонтировали более 2000 квартир , коттеджей, офисов и ежемесячно мы завершаем ремонт в около 15 объектах недвижимости.

Несём ответственность за качество ремонта с подробным еженедельным отчётом выполненных работ и даём гарантию 1 год на все наши услуги.

Наши партнёры помогают вам экономить на черновых материалах, пластиковых окнах, дверях и многих других, связанных с ремонтом услугах.

У нас оптимальная стоимость на ремонт квартир , а о плата осуществляется по факту проделанного объёма работ.

При заказе ремонта 3D визуализация бесплатно

Большинство людей, желающих сделать ремонт в квартире не представляют конечный результат. Мы предлагаем в подарок при заказе ремонт по ключ проработанную 3 D визуализацию с расстановкой мебели, где Вы сможете увидеть и продумать дизайн своей квартиры до начала проведения работ.

Примеры смет ремонта под ключ

1 комнатная квартира (студия) 30м2

2-ух комнатная квартира 53м2

3-ёх комнатная квартира 72м2

Сан. узел с тёплым полом

1 комнатная квартира (студия) 30м2

2-ух комнатная квартира 53м2

3-ёх комнатная квартира 72м2

Сан. узел с тёплым полом

Какие виды ремонта под ключ мы выполняем:

Косметический ремонт квартиры – это небольшое обновление интерьера без замены коммуникационных систем, сантехники и электрики.

Стоимость от 1500р за м2

– Демонтаж старой отделки

– Шпатлёвка и грунтовка стен

– Замена розеток, выключателей

– Отделка обоями или под покраску

– Покрытие пола линолеумом или ламинатом

– Установка напольного плинтуса

– Замена межкомнатных дверей

– Установка натяжного потолка

Капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры – это полное перевоплощение вашего жилого пространства с заменой всех коммуникаций и электрики.

Стоимость от 3500р за м2

– Демонтаж черновой и чистовой отделки, электрики, сантехники

– Разводка электрики, распределение и установка розеток, выключателей

– Выравниванием стен, полов и подготовка к чистовым работам

– Замена систем канализации и водоснабжения

– Укладка плитки в сан. узле, устройство конструкций из ГКЛ

– Отделка стен обоями, декоративной штукатуркой, клинкерной плиткой, покраска

– Покрытие пола ламинатом, паркетом, виниловой плиткой

– Установка и подключение сантехники, полотенцесушителя

– Установка входной и межкомнатных дверей

– Монтаж натяжного потолка

Ремонт квартиры по дизайн проекту

Р емонт квартиры по дизайн проекту – это грамотно подобранное решение, которое даёт полностью продуманный и проработанный план вашей квартиры-мечты.

Стоимость от 6000р за м2

– Разработка подробного дизайн проекта с 3D визуализацией

– Возведение дополнительных перегородок

– Разводка электрики, распределение и установка розеток, выключателей

– Проведение интернет и телевизионных кабелей

– Монтаж шумоизоляции в квартире

– Выравниванием стен, полов и подготовка к чистовым работам

– Замена систем канализации и водоснабжения, установка системы отчистки

– Укладка плитки в сан. узле, устройство ниш, колонн из ГКЛ

– Отделка стен обоями, декоративной штукатуркой, клинкерной и зеркальной плиткой, покраска

– Установка светодиодных лент и настенных светильников

– Покрытие пола ламинатом, паркетом, виниловой плиткой

– Установка и подключение сантехники, полотенцесушителя

– Установка входной и межкомнатных дверей

– Монтаж натяжного потолка

Косметический ремонт квартиры – это небольшое обновление интерьера без замены коммуникационных систем, сантехники и электрики.

Стоимость от 1500р за м2

– Демонтаж старой отделки

– Шпатлёвка и грунтовка стен

– Замена розеток, выключателей

– Отделка обоями или под покраску

– Покрытие пола линолеумом или ламинатом

– Установка напольного плинтуса

– Замена межкомнатных дверей

– Установка натяжного потолка

Капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры – это полное перевоплощение вашего жилого пространства с заменой всех коммуникаций и электрики.

Стоимость от 3500р за м2

– Демонтаж черновой и чистовой отделки, электрики, сантехники

– Разводка электрики, распределение и установка розеток, выключателей

– Выравниванием стен, полов и подготовка к чистовым работам

– Замена систем канализации и водоснабжения

– Укладка плитки в сан. узле, устройство конструкций из ГКЛ

– Отделка стен обоями, декоративной штукатуркой, клинкерной плиткой, покраска

– Покрытие пола ламинатом, паркетом, виниловой плиткой

– Установка и подключение сантехники, полотенцесушителя

– Установка входной и межкомнатных дверей

– Монтаж натяжного потолка

Ремонт квартиры по дизайн проекту

Р емонт квартиры по дизайн проекту – это грамотно подобранное решение, которое даёт полностью продуманный и проработанный план вашей квартиры-мечты.

Стоимость от 6000р за м2

– Разработка подробного дизайн проекта с 3D визуализацией

– Возведение дополнительных перегородок

– Разводка электрики, распределение и установка розеток, выключателей

– Проведение интернет и телевизионных кабелей

– Монтаж шумоизоляции в квартире

– Выравниванием стен, полов и подготовка к чистовым работам

– Замена систем канализации и водоснабжения, установка системы отчистки

– Укладка плитки в сан. узле, устройство ниш, колонн из ГКЛ

– Отделка стен обоями, декоративной штукатуркой, клинкерной и зеркальной плиткой, покраска

– Установка светодиодных лент и настенных светильников

– Покрытие пола ламинатом, паркетом, виниловой плиткой

– Установка и подключение сантехники, полотенцесушителя

Ссылка на основную публикацию