Как продлить жизнь деревянному дому?

Как продлить жизнь деревянному дому

Строительство деревянного дома достаточно дорогостоящее удовольствие. Более того, уже готовая постройка требует надлежащего ухода и заботы. Древесина, сравнительно с другими строительными материалами, наибольшим образом подвержена воздействиям окружающей среды. И чтобы сохранить прочность и красоту дома из дерева, необходимо пользоваться специальными препаратами.

ПАГУБНЫЙ ГРИБОК. Самыми страшными врагами дерева являются антимицеты – представляют собой гибрид грибов и водорослей, и сами грибы. Кроме того, что портят внешний вид дома, они еще и приводят к размягчению древесины, разрушают ее волокна, повреждают несущие конструкции. Чтобы защитить от них дом, необходимо обрабатывать его защитными пропитками для древесины.

Антисептики – такие химически составы противомикробного и фунгицидного действия, которые, обеспечивая антисептическую защиту, надежно защищают древесину от плесени, предотвращают образованию трещин, препятствуют появлению синевы на дереве, а также могут быть нанесены для подготовки поверхности к последующей покраске. Сегодня можно найти в магазинах такие составы, в которых содержится уайт-спирит в качестве растворителя, а также водорастворимые антисептики.

Существуют препараты на масляной основе, но их существенный недостаток — резкий неприятный запах. Сегодня антисептики выполняют не только защитные функции, но также могут исполнять и декоративные задачи. Есть специальные тонирующие покрытия с антисептическими функциями, для предварительной обработки существуют грунтовки-антисептики, которые предусматривают нанесение верхнего защитно-декоративного состава. Также, тонирующие составы способны не только защитить древесину, но и обеспечить декоративное покрытие. Такие средства окрашивают древесину в красивый тон, сохраняют и подчеркивают ее текстуру, при этом создавая на поверхности дерева защитный слой, препятствующий воздействию УФ-лучей и осадкам атмосферы.

Практически все подобные составы имеют богатый выбор цветовой гаммы, однако же, все оттенки полупрозрачны, что подчеркивает всю естественную красоту структуры дерева.

Какое бы средство защиты древесины вы ни выбрали, оно должен отвечать ряду требований:

  • быть безопасным для людей и животных;
  • не выделять неприятный запах и ядовитые вещества;
  • не вымываться водой и поглощать влагу;
  • не препятствовать последующей обработке или покраске деревянной поверхности.

Примером такого средства могут служить пропитки и грунтовки Верес сербского производства. Они не только надежно защитят, но и обеспечат бережное отношение и привлекательный внешний вид деревянной поверхности.

Главное помнить, что защита древесины не сводится только к предотвращению уже имеющихся биологических повреждений. Особая роль отводится постоянным профилактическим мероприятиям. Тем более, на сегодняшний день выбор защитных материалов очень широк. А основные враги древесины, от которых нужно постоянно защищать свой дом – влага, насекомые, плесень, гниль и образование синевы.

ПРЕПЯТСТВИЕ ДЛЯ ПОЖАРА. Для повышения огнестойкости, деревянный дом обрабатывают специальными огнезащитными средствами – антипиренами. Такой способ защиты древесины от возгорания осуществляется с помощью введения в дерево специального химического вещества, которое при достаточной концентрации способно препятствовать возгоранию. Обусловлены защитные свойства антипирена совокупностью химико-физических процессов, которые происходят в момент воздействия огня на дерево.

Такие составы делятся на два типа. Первый – препараты, препятствующие возгоранию за счет увеличения температуры воспламенения. Второй – средства, уменьшающие скорость распространения огня.

В случае использования средств первого типа на древесине при нагревании образуется пленка, ограничивающая доступ кислорода. Как результат – тепло начинает расходоваться на расплавку антипиренов. Этот процесс приводит к увеличению температуры возгорания древесины, что и обеспечивает ее защиту.

При использовании же защитных покрытий второго типа, происходит разложение солей, в ходе которого выделяются негорючие газы. Эти газы и препятствуют горению, оттесняя кислород с поверхности дерева. Такие процессы приводят к подавлению возгорания дерева и замедляют распространение огня по деревянным поверхностям, тем самым обеспечивают защиту.

Также, сегодня большую популярность приобрели защищающие от огня вспучивающиеся лаки и краски. В составе таких покрытий содержатся вещества, которые при воздействии огня разлагаются и образуют углекислый газ. Эти составы действуют как своеобразный огнетушитель. При контакте с открытым огнем слой такой краски или лака увеличивает в объеме наподобие пены, что приводит к образованию своеобразной газовой «подушки». Эта «подушка» и обеспечивает защиту от пламени на определенное время. Внешне такие средства выглядят как обычные краски и лаки.

Новая жизнь старого деревянного дома. Алгоритм восстановительных работ

При массе неоспоримых достоинств, деревянные дома – дорогое удовольствие, поэтому построить или купить себе подобное «гнездышко» может далеко не каждый желающий. Однако домик со «стажем» можно получить в наследство или приобрести значительно дешевле, хотя его состояние будет далеким от удовлетворительного. Реконструкция деревянного дома позволит сделать его пригодным для комфортного проживания и вернет былой вид. А с чего начать, как продолжить и чем закончить, подскажут пользователи FORUMHOUSE, имеющие опыт работы с деревом и занимающиеся реконструкцией собственных домовладений.

Содержание

  • Проблемные зоны деревянных домов
  • Реконструкция старого деревянного дома: фундамент
  • Реконструкция старого дома: венцы
  • Реконструкция стен деревянного дома
  • Реконструкция крыши
  • Наружная отделка

Проблемные зоны деревянных домов

Возраст основной массы деревянных домов вторичного жилого фонда приближается к полувеку или уже перевалил за этот показатель, что неизбежно приводит к дряхлению основных узлов. Если же при строительстве были допущены ошибки или нарушена технология, то определенные части строения приходят в полную негодность. Имеет большое значение режим эксплуатации – проживали в доме постоянно, или он в зимний период отапливался от случая к случаю и обслуживался с такой же периодичностью. Исходя из этих условий, могут потребоваться следующие работы:

  • полная или частичная замена фундамента либо его усиление;
  • замена нижних венцов;
  • полная или частичная замена отдельных элементов или крупных сегментов стен;
  • ремонт или замена кровельной системы;
  • наружная отделка.

Даже если при первичном осмотре кажется, что проще снести, чем попытаться восстановить, не стоит отчаиваться, не зря лейтмотивом пользователей портала служит пословица «Глаза боятся, а руки делают».

Реконструкция старого деревянного дома: фундамент

Для возрастных деревянных домов характерен ленточный или столбчатый фундамент. Большая редкость, если лента залита на глубину промерзания, в основном это мелкое заглубление, которое с течением времени под весом конструкции прилично утопило в земле. Фронт работ зависит от состояния основания. Для его оценки проводят тщательный осмотр надземной части, если она имеется, а заглубленные элементы откапывают и обследуют. Пользователь портала и по совместительству руководитель бригады, занимающейся ремонтом и заменой фундаментов деревянных строений, Игорь Беккерев, так классифицировал возможный фронт работ.

Основная задача фундаментаэто передать нагрузку от дома на грунт. Есть разные дефекты фундаментов, также есть разные способы ремонта. Это может быть один вид работ или чаще приходится применять комплекс.

  • Утепление фундамента и отмостки;
  • Гидроизоляция фундамента;
  • Дренажные работы (водоотведение);
  • Усиление фундамента армопоясом сверху;
  • Усиление фундамента внешним армопоясом;
  • Замена фундамента с вывешиванием строения или с передвижкой строения;
  • Выравнивание фундамента или выравнивание строения на фундаменте.

Чтобы получить доступ к фундаменту, коробку дома приподнимают на необходимую высоту – вывешивают, реже применяется ее перемещение. Для подъема используются гидравлические домкраты, стены приподнимаются поочередно, или сразу вся коробка. Благодаря способности древесины выдерживать определенные деформации при правильном исполнении, эта операция не нарушает целостность дома. Исходя из состояния фундамента и предполагаемых работ, домкраты устанавливаются непосредственно на основание (ленточный фундамент) или на землю, на предварительно подложенную толстую доску или другую опору. Количество домкратов на стену зависит от габаритов коробки, под домкрат делаются выпилы в заранее предусмотренных местах.

Обычно для такой работы нанимается бригада из нескольких человек, но и один умелый мастер в сжатый срок способен поднять деревянный дом. С таким профессионалом повезло форумчанину Arty-CooL, который занимается реконструкцией бревенчатого сруба. Фундамент под домом в нормальном состоянии, но решено его усилить, нарастить и залить сразу новый контур под пристройку.

Сегодня завершили подъём дома и замену нижнего венца, мастер работал один, я после работы старался помогать, хотя, наверное, больше отвлекал от работы. При замене венца одновременно были врезаны в новый венец лаги перекрытия. Справился за 3 дня, вот так мастера работают!

Семья пользовательницы ГриНаты в подобной ситуации обошлась без привлечения мастеров – в качестве рабсилы использовался муж с сыновьями. Фундамент был мелкозаглубленный, бутовый, после вывешивания коробки его частично демонтировали, залили новую широкую ленту, а после выложили цокольную часть из кирпича.

Читайте также:  Может ли убить зарядка от телефона в ванной — миф или правда.

Фундамент там бутовый, совсем неглубокий, 40-50 см, на наружном углу дом видимо начал проседать, из-под угла вынули бут и заменили его облицовочным кирпичом. Когда мы его доставали оттуда, он рассыпался в мелкие черепки. Нижние два венца – просто труха, мы выгребли часть бута, поставили опалубку, залили и положили кирпичную кладку.

Для усиления фундамента внешним армопоясом по периметру заливается монолитная армированная бетонная лента. Глубина ленты превышает глубину старого фундамента на размер песчано-гравийной подушки, средняя ширина – 40-50 см. Поверхность старого основания тщательно зачищается, удаляются все отслаивающиеся элементы. Для повышения адгезии с новым раствором, фундамент пропитывается грунтовкой с высокой проникающей способностью. В качестве связующего применяются арматурные штыри, забиваемые в старый фундамент на расстоянии 20–25 см, в несколько рядов. С новым каркасом штыри сваривают или связывают, раствор в опалубку заливается послойно.

Замена фундамента проводится поэтапно или сразу, в первом случае производится демонтаж старого основания по частям, с постепенной заливкой новых фрагментов. Во втором случае демонтируется сразу все, заливается монолитная лента, отливаются столбы или закручиваются сваи. Пользователю форума под ником Андрюха052 предлагали поэтапную замену, но он предпочел одновременную, побоявшись возможных проблем с основанием в будущем.

Предлагали убрать бревна между столбами, выкопать траншеи между столбами и залить там фундамент, выложить кладку до сруба между столбами, положить дом на кладку. Потом убрать столбы, вырыть траншеи под столбами и залить – соединить кладку. Мне такая затея не очень понравилась, фундамент получится из нескольких участков. Если будут какие-то подвижки в земле, может и потрескаться все. Даже если ничего и не будет, но я подумал, что лучше перестраховаться. Поэтому дом подвешивали на П-образные подпорки, убирали все разом, заливали единую ленту и делали единую кладку.

Реконструкция старого дома: венцы

Нижние венцы деревянных домов сгнивают, постепенно насыщаясь влагой через фундамент. Это происходит как из-за отсутствия слоя гидроизоляции, так и по причине нарушений технологии. Со странным способом защиты бревна от воды столкнулись несколько форумчан, в том числе и val-lel.

Мой сруб50-х годов постройки, на ленте фундамента как раз-таки была гидроизоляция между бревном и основанием, но! Вдоль первого венца края этой гидроизоляции были подняты и прикреплены к самому бревну, а сегмент между фундаментом и венцом, с аккуратно прибитыми к нему краями гидроизоляции, был «заботливо зашлепаны» цементным раствором вдоль всего первого венца как снаружи сруба, так и внутри, видимо, чтобы бревно никуда не съехало.

Замену венцов проводят обычно вместе с фундаментными работами, при вывешивании коробки. По возможности используются материалы, максимально приближенные к исходным – бревно или брус, некоторые заменяют сгнившие части кирпичной кладкой. Arty-CooL воспользовался шпалами.

Шпалы ставил, так как достались даром, и работать с ними легче (хоть делал и не я), под весом дома они никуда не денутся, а в фундамент вмонтирую шпильки оцинкованные, на них и посажу дом. Стоимость бетона по объему шпал выйдет однозначно дороже.

Между фундаментом и новыми венцами обязательно прокладывается гидроизоляция, древесина предварительно обрабатывается антисептиком.

Реконструкция стен деревянного дома

Кроме венцов, может потребоваться замена и других частей конструкции, когда древесина подвергается воздействию влаги. Чаще всего это происходит с верхними венцами, если протекает кровля и вода скапливается в утеплителе. Также распространено намокание стены вокруг окон, хотя снаружи дерево может казаться целым.

Один момент, на который еще не мешало бы обратить внимание – бревна под окнами. Если окна зимой «плакали», бревна могли погнить. Причем, я видел такое, что бревно сгнило изнутри, а снаружи – вполне хорошая древесина, только засверливанием диагностировали гниль.

У меня так было, когда менял у себя в доме окна на пластиковые. После того, как разобрал старые, пришлось делать вставки, так как бревно под окном сгнило, а снаружи не видно.

Выявить гниль в нормальной внешне древесине можно простукиванием обухом топора или молотком – трухлявая начинка дает глухой звук, целое бревно – звенящий. В качестве альтернативы засверливанию используют шило – в нормальное дерево оно не войдет больше, чем на несколько миллиметров, в гнилое – погрузится без сопротивления.

Замена одного элемента коробки или части стены проводится по кускам – вырезаются испорченные, вставляются новые, обязательно герметизируются все щели, древесина предварительно обрабатывается, как и места врезки. Чтобы сэкономить время и средства, один из пользователей поступал следующим образом.

Я вырезал всю гниль изнутри бензопилой до «живого» дерева, пропитал антисептиком 2 раза и внутрь загнал антисептированный брусок, выпиленный под размеры «дупла» и простеплеренный льноватином, далее зафиксировал саморезами на 150 мм с двух сторон.

Реконструкция крыши

Именно так поступил WAB57, переделавший бесполезную надстройку в функциональное помещение. В результате у него получилась спальня и ванная комната.

Чердак переделывался мучительно долго: пришлось оставить старые стропила, сделанные из тонкомера, с шагом 100-115 см и опорой на выносные балки. Трогать их мы не решились, поэтому добавили новые стропила из доски 50х200 мм, тем самым уменьшив шаг. Балки новые сделали из бруса 100х200 мм. Сделали ригель и боковые опоры (стойки) для всех стропил. Потом это все нужно было выровнять под обрешетку для кровли и эффективного утепления. Бревнодиаметром от 150 до 200 мм, с обрезной доской 50х200 мм.

Если в мансарде нет необходимости, можно обойтись ревизией кровельной системы и заменой подгнивших из-за протечки или скопления конденсата элементов. Особое внимание уделяют зоне вывода печной трубы. В большинстве случаев именно там происходит протекание и порча перекрытий.

Учитывая, что старый шифер не добавляет конструкции шарма, его обычно меняют на современные материалы и обычно требуется утепление перекрытий и подкровельного пространства. Когда к дому пристраиваются дополнительные помещения на жесткой связке, старую крышу полностью переделывают, чтобы завести все строение под новую.

Планирую пристроить часть дома на всю длину, шириной 2,5-3 метра, тем самым сделать дом квадратным, и будет единая мансардная кровля с жилыми помещениями.

Наружная отделка

Чтобы сохранить естественную красоту деревянного дома, отказываются от использования сайдинга и других облицовочных материалов. Потемневшие с годами стены, с различными отложениями на поверхности, приводят в порядок – зачищают щеткой и пропитывают специальными отбеливающими антисептическими составами.

Удобнее всего обработку проводить с помощью болгарки и специальной насадки – щетки с железной щетиной. Все загрязнения и наслоения таким способом из древесины не удалить, но значительно улучшить внешний вид и проявить структуру реально. В дальнейшем можно использовать лак по дереву или краску: оттеночные средства сравняют поверхность, и новые элементы перестанут привлекать внимание. Как и облицовка, лакокрасочные средства не только декоративны, они эффективно защищают поверхность от внешнего воздействия.

Как пользователи портала восстанавливают свои деревянные дома, можно узнать в разделе о реконструкции и ремонте домов. Необходимую техническую информацию по основаниям легко найти в теме фундаментов. Как превратить чердак в кровлю, рассказывается в разделе теплых кровель. Статья о правильном выборе исполнителей подскажет, как сэкономить нервы и деньги во время ремонта или реконструкции. В материале о нюансах возведения пристройки – информация о способах связки строений. Видео о комбинированном доме из газобетона – для всех, кто собирается строиться.


Как продлить жизнь деревянной постройке

Многие мечтают о большом добротном загородном доме. Таком, в котором можно было бы собраться со своими членами семьи или же провести парочку тихих вечеров в одиночестве, сидя у камина и наслаждаясь спокойствием. В отличие от камня и кирпича, деревянные жилища по праву считаются наиболее уютными и лучше всего сохраняют тепло, при этом пропуская воздух и обеспечивая естественную вентиляцию. Благодаря этому воздух в деревянных домах не бывает затхлым и всегда может похвастаться приятным ароматом.

У дерева, помимо очевидных положительных сторон, есть ряд недостатков. Самым главным из них является подверженность деревянных домов воздействию окружающей среды и природных явлений. Имея очень пористую структуру, дерево прекрасно впитывает воду. Так как влажность окружающей среды непостоянна, дерево, подобно губке насыщаясь влагой, не задерживает ее надолго, и поэтому в засушливую пору может, наоборот, высохнуть. Из-за этого со временем деревянные конструкции приобретают покоробленный вид, а пиломатериалы чернеют. Солнце и ультрафиолетовые лучи безвредны для самого дерева, но их влияние портит эстетичный вид конструкции: неокрашенное дерево теряет свой естественный светло-желтый приятный оттенок и становится серым.

Читайте также:  ЛДСП: что это такое? Особенности, преимущества, обзор производителей

Стоит также учесть пагубное воздействие насекомых. Настоящей катастрофой являются термиты, способные буквально целиком испортить целый дом. Самую же большую опасность для деревянных построек представляют вредящие им микроорганизмы, появление которых взаимосвязано с излишней влажностью. Это различные бактерии, мох, плесень и грибок. Они разлагают структуру дерева, превращая его в гниль и труху.

Чтобы защитить ваш прекрасный дом необходимо еще на этапе строительства использовать специальные средства, способные справиться со всеми проблемами. В новом доме необходимо покрыть всю деревянную поверхность специальной пропиткой – грунтовкой. Такая пропитка защищает дерево от бактерий и грибков (оказывает фунгицидное и ангицидное воздействие). Она проникает в древесину и блокирует развитие в ней микроорганизмов. Пропитки подразделяются на два вида – водосодержащие и органические растворители. Пропитки с органическим составом более дорогие, но их проникающие свойства на порядок выше. После нанесения и высыхания грунтовки практически не оставляют следов, так как они имеют прозрачную основу или же легкий зеленоватый оттенок, который со временем полностью исчезает.

Если вы не предприняли мер по защите вашего дома заранее и вдруг заметили следы появления грибка или плесени, то для таких случаев предусмотрены специальные антибактериальные составы, способные вылечить и полностью уничтожить появившийся недуг.

К сожалению, грунтовки защищают лишь от насекомых и микроорганизмов, никак не влияя на разложение дерева от влаги. Здесь на помощь приходит второй вид антисептиков – так называемые водоотталкивающие финишные покрытия. Они создают защитную пленку на деревянной поверхности, которая препятствует излишнему впитыванию влаги. Эта пленка очень эластична, поэтому не образует трещин и позволяет дереву “дышать”. Благодаря этому внутри не скапливается парообразующая влага и не образуется конденсат. Также эти покрытия способны защитить дерево от воздействия ультрафиолета и солнечных лучей. Как и грунтовки, финишные покрытия имеют водосодержащую или органическую основу, но в отличие от первых, могут быть не только прозрачными, но и цветными. С помощью таких цветных покрытий вы можете подчеркнуть текстуру дерева или же радикально изменить его цвет.

Для защиты от воздействия огня существует отдельный вид пропиток, свойства и метод воздействия которых кардинально отличаются от антисептиков, описанных выше. Огнезащитный состав делает древесину трудновоспламеняемой, защищает ее от воздействия жара. Также некоторые антисептики “огнетушители” способны в случае пожара вспениваться, тем самым защищая конструкцию от огня.

Позаботившись о защите вашего дома еще на этапе строительства, вы не только обезопасите себя и свой дом, но и сэкономите свои средства. Благодаря этому деревянная постройка сможет радовать вас еще долгие годы.

Посмотреть популярные проекты деревянных домов

Как продлить жизнь деревянному дому?

Деревянный дом, впрочем, как и просто деревянная конструкция больше чем любой другой материал подвержен влияниям внешней среды. Для того чтобы увеличить срок службы древесины, ее нужно предварительно обработать.

Враги древесины

Главной проблемой, которая со временем разрушает древесину, является влажность, от нее начинаются все невзгоды, которые просто разрушать деревянную постройку. Еще очень сильно вредят дереву такие факторы как, перепад температуры воздуха, замерзание, контакты с землей, все это так же пагубно влияет на древесину.

Из-за этих воздействий появляются такие проблемы, как, грибок – его вызывает влажность. Под воздействием различных грибков и плесени, портится внешний вид постройки, древесина теряет свои свойства, волокна разрушаются, что приведет к полному разрушению конструкции. Так же древесина является пожароопасным материалом, ее обязательно необходимо обработать противопожарными растворами.

Это, пожалуй, самые опасные враги деревянного здания, есть еще ряд негативных проблем, но если древесина будет обработана специальными материалами против пожара, грибка, гниения, влажности, то остальные проблемы будут исключены сами собой. Как же правильно подойти к обработке древесины?

Защитные материалы и растворы

Самыми лучшими средствами для обработки древесины, по праву считаются – антисептик, краска и лак. Покрытие лаком предотвратит появление трещин, придаст неповторимый внешний вид деревянной конструкции, еще обработанная лаком древесина не будет терять свою красоту под воздействием прямых солнечных лучей, она не будет подвержена выцветанию.

Краска, поможет в борьбе с загниванием и также освежит внешний вид жилья

Антисептик, имеет противогрибковый состав, он сохранит дерево от появления плесени, так же защитит от растрескивания. Часто специальные антисептики наносят на древесину перед последующей покраской или вскрытием лаком. К антисептикам относят, уайт-спирит, он отличный растворитель, а еще это растворители которые растворяют в воде.

Сегодня на рынке множество средств на масляной основе, но один из недостатков таких видов антисептика, считается резкий неприятный запах, он может быть опасен для здоровья не только животных, но и людей, которые будут жить в постройке из дерева.

Также стали выпускать антисептики, которые не только защищают конструкцию, но и придают ей прекрасный внешний вид, они служат для выполнения декоративных задач. Так сказать, тонирующе влияют на древесину, а еще современные антисептики прекрасно справляются с солнечными лучами, выполняя функцию защитного слоя. Будут бороться со всеми видами осадков и с влиянием окружающей среды.

Огне-био-защита древесины в домашних условиях

Обработка защитным растворителем, краской антисептиком

Непосредственно перед началом строительства, такой строительный материл как древесина, обязательно должен пройти обработку. Самым эффективным является способ полного погружения древесины в специальные растворы, но такой метод обработки выполнить самому не реально, необходимо специальное оборудование.

Такая обработка выполняется на деревообрабатывающих фабриках. Но можно с обработкой древесины справиться и самому, для этого под рукой должен быть простой краскопульт, с его помощью легко можно нанести защитный слой любого раствора, будь то лак, краска или антисептик. Перед строительством материал проходит обработку древесины — погружение в раствор. Этот метод требует специального оборудования.

Перед обработкой древесины, следует позаботиться о подготовке поверхности, провести такие действия:

  • очистить поверхность от пыли и грязи;
  • моющим средством просто вымыть поверхность;
  • дождаться полного высыхания деревянной поверхности.

После того как древесина прошла процесс подготовки и полностью высохла можно подходить непосредственно к обработке. Но какие бы средства вы не приобрели, они обязательно должны соответствовать таким требованиям:

  • безопасность (для человека и животного);
  • после обработки не должно выделяться вредных веществ, под воздействием температуры;
  • должны стойко переносить осадки (не должны смываться водой)
  • не влиять на последующую обработку (покраска, лакирование и т.д.).

Еще о чем стоит помнить всегда, так это о своем здоровье, при нанесении любых защитных средств исключите контакт с вашим телом, нельзя чтобы вещество попадало на кожу, в глаза. Обязательно защитите органы дыхания, пользуйтесь защитными масками, респираторами, противогазами.

Главное, что необходимо запомнить раз и навсегда, так это то, что обработка защитными средствами не должна свестись к предотвращению лишь биологических повреждений.

Немаловажная роль отводится к постоянной профилактике, за древесиной следует следить постоянно. Проблем с выбором защитных растворов возникнуть не должно, на рынке их огромный выбор. Да и справиться с первоначальной и профилактической обработкой сможет любой, главное не забывать защитить себя и свой деревянный дом.

Как продлить жизнь старого дома

Если хорошие дни вашего старенького дома остались в прошлом – не беда. Отремонтировать можно практически любое строение! Полное восстановление требуется достаточно редко, чаще нужен частичный ремонт отдельных элементов, что продлевает жизнь вашему домику. Рассказываем подробно обо всех этапах реконструкции.

Утепление дачного дома

Летний дом можно подготовить для проживания зимой – достаточно утеплить его по периметру. В доме для постоянного проживания, дополнительное утепление позволяет снизить расходы на отопление. Чаще прочего для этих целей используют минеральную вату, которая уже давно хорошо себя зарекомендовала.

Читайте также:  Полы из ламината

При утеплении минеральной ватой на внешних стенах устанавливают каркас – обрешетку из брусков, пропитанных антисептирующими составами. Конструкция заполняется минеральной ватой. Для защиты утеплителя от влаги его укрывают ветровлагозащитной мембраной, а затем монтируют внешнюю отделку.

Внешняя отделка деревянного дома

Внешняя отделка позволяет придать свежий вид любому дому. Наиболее практичные и доступные варианты обшивки – виниловые сайдинг и блок-хаус. Их легко установить, а прослужат они около 50 лет без особых трудностей с уходом. Более натуральная альтернатива – деревянные типы отделки: вагонка, фальшбрус и блок-хаус, которые также легко смонтировать. Но их раз в год нужно обрабатывать антисептиком. Для внешних стен также используются отделочные плиты с имитацией кирпича или камня.

Внешняя отделка визуально преображает дачу, а вместе с тем обеспечивает защиту от осадков и солнечных лучей. Деревянный дом, который изначально не нуждается в отделке, с годами теряет былую прелесть и нуждается в обновлении – либо с помощью обшивки, либо с помощью лакокрасочных материалов: фасадных красок, лаков, лазури или масла.

Внутренняя отделка для дачи

Внутренние стены дома хоть и находятся в более щадящих условиях, со временем также нуждаются в уходе. В деревянном доме в ходе ремонта стены можно покрасить. Но чтобы приблизить ощущение естественности и подчеркнуть близость к природе, можно использовать лазурь или масло для внутренних работ. Это составы наиболее экологичны.

Лазурь – прозрачный состав на основе воды или растворителей. Они защищают поверхность от пыли и грязи, придают древесине легкий глянцевый блеск. Масла для внутренних стен – это натуральные масла растительного или минерального происхождения с добавками. Они эффективно защищают от загрязнений, поверхность после обработки становится матовой. Оба состава, в отличие от краски или лака, сохраняют натуральную фактуру древесины.

Полномасштабный ремонт пола в деревянном доме

Если нужно заменить чистовой пол, то первым делом демонтируются плинтусы и половое покрытие. Главное быть аккуратным, чтобы не повредить коммуникации – электропроводку, трубы канализации и водоснабжения. Если укладывается деревянная половая доска, то ее необходимо обработать антисептиком.

Основная причина гниения полов и лаг перекрытий – недостаточный или отсутствующий обмен воздуха. Для вентиляции в монолитных фундаментах делают специальные отверстия – продухи. Если таких отверстий нет, то их надо прорезать. В столбчатых или свайно-винтовых фундаментах под домом образуется свободное пространство, а потому продухи делаются в материале, которым обшит цоколь.

Еще один важный момент – утепление пола. Для этого нужно разобрать всю конструкцию. По черновому полу и лагам строители монтируют гидроизоляционную мембрану. Затем в ниши между лагами закладывают утеплитель, поверх него – пароизоляцию. Важно, чтобы и мембрана, и пленка полностью закрывали утеплитель, а все стыки были внахлест.

Кровля и стропильная система

Помните, что не все проблемы можно устранить самостоятельно, некоторые задачи лучше передать профессиональным строителям. Если есть протечка из-за повреждения кровли, то при наличии инструментов и навыков можно справиться с этой проблемой и самому. Если же требуется замена стропил, то лучше пригласите опытную ремонтную бригаду.

На необходимость ремонта указывают плесень, запах сырости, подгнившие участки на деревянных элементах. Причиной может быть скопление конденсата в подкровельном пространстве – если нет продухов на фронтонах, или нет вентиляционного зазора между кровлей и ветровлагозащитной мембарной.

Увеличение площади – пристройки к дому

Площадь дачного дома можно увеличить за счет различных пристроек. Террасы – открытые площадки, примыкающие к дому, отлично подойдут для отдыха. Веранды – закрытые пристройки к дому, могут использоваться, как дополнительные комнаты. Можно пристроить и комбинированный вариант, террасы-веранды. Тогда пристройка будет иметь открытую и закрытую части.

Если разбирать технологию строительства веранды или террасы, то начинается все с фундамента, общего для всего строения. Например, дом «Лидер 8» от компании «Теремъ» в комплектации «Лето» и «Зима» возводится на столбчатом фундаменте из бетонных блоков, в комплектации «Для постоянного проживания» – на свайно-винтовом с ростверком. Соответственно, фундамент у пристройки будет такой же, как у дома.

Дом прослужит не одно десятилетие, если за ним ухаживать – своевременно устранять небольшие дефекты, регулярно антисептировать стены. Если же зданию уже много лет – всегда можно вернуть ему молодость полномасштабным ремонтом!

Как продлить жизнь деревянному дому

Может ли деревянный дом прослужить своим хозяевам верой и правдой (то есть теплом и уютом) 50-70-100 лет? Да, конечно! Но при соблюдении двух основных условий: если он был правильно построен, и если за ним заботливо ухаживали. А какой именно заботы требует дом, расскажут специалисты.

КРОВЛЯ

Если крыша покрыта рубероидом или шифером, без капитального ремонта в процессе эксплуатации не обойтись. Другое дело, если при строительстве использованы современная мягкая кровля, металлочерепица с толщиной не менее 0,45 мм. Такие покрытия укладываются на «слоеный пирог» из гидроизоляции, утеплителя и т.д. Правильный монтаж гарантирует отсутствие протечек в течение долгих десятилетий и избавляет от лишних затрат в будущем.

КСТАТИ! Для беспроблемной эксплуатации важна также правильная установка ветровых и карнизных планок

ОТДЕЛКА

Сайдинг, фиброцементные плиты и другие похожие покрытия избавят вас от необходимости регулярно покрывать дерево снаружи защитным составом. При монтаже важно проследить, чтобы между покрытием и деревом оставался вентиляционный зазор!

ФУНДАМЕНТ

Монолитный или на железобетонных сваях. Бетон со временем набирает прочность, поэтому его можно смело рекомендовать для постройки дома для нескольких поколений.

ОБРАБОТКА

Защита древесины снаружи и изнутри – обязательное условие долгожительства дома. Сейчас представлено громадье красок, защитных масел, эмалей и лаков на любые эстетические, экологические и финансовые запросы. При этом совсем не обязательно, что самые дорогие составы будут самыми эффективными. И продукты эконом-сегмента вполне успешно справляются с защитой дерева. Правда, ни одно такое покрытие не прослужит весь срок службы дома. В зависимости от рекомендации производителя, защитное покрытие нужно обновлять каждые 5-10 лет. И, как правило, наносить его нужно как минимум в два слоя и на грунт.

ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Хотя многие предпочитают возводить деревянный дом летом, у зимнего строительства есть свои преимущества. Во-первых, строительный материал, заготовленный зимой, суше летнего, потому что в деревьях прекращается сокодвижение. Во-вторых, современные компании обладают необходимыми технологиями для проведения работ в холодное время. Единственный минус – чтобы нанести на дерево защитное покрытие, придется ждать тепла.

СТЕНЫ

И брусовые, и каркасные деревянные дома имеют все шансы прослужить долго и надежно. Клееный брус предпочтительнее, потому что он не трескается, его не «ведет», поэтому риск образования трещин, куда могут попадать осадки и разрывать древесину, сведен к минимуму. В современном строительстве предусмотрены такие способы соединения бруса, как пружинные узлы, которые не позволяют ему разойтись и делают строение еще более надежным.

Чтобы каркасный дом простоял долго, толщина каркаса должна соответствовать СНИПам и быть не менее 40, а лучше 50 мм. Соответственно, и качество монтажа ригелей тоже скажется на сроке эксплуатации всего дома. Важно также на этом этапе покрыть каркас биозащитным составом от жучков и плесени.

ОКНА

Установить деревянные или пластиковые окна – решение хозяев дома. Но в любом случае лучше выбирать стеклопакеты.

И стоит учесть, что деревянные рамы, как и другие деревянные части дома, раз в несколько лет необходимо обрабатывать защитным составом.

КСТАТИ

Выбирая компанию, которой вы доверите строительство или ремонт дома, прежде всего стоит обращать внимание на фирмы, которые: давно работают на рынке строительных услуг, имеют выставочные площадки, на которых можно увидеть-потрогать демонстрационные модели и оценить качество стройматериалов и монтажа, имеют положительные отзывы от ваших знакомых, готовы показать свои объекты, прослужившие хозяевам не один год.

СОВЕТ

Если вы не готовы вникать в тонкости СНИПов, но хотите убедиться, что ваш дом будет построен или отремонтирован качественно и с соблюдением всех правил, можно обратиться в специальную надзорную организацию, представители которой выступят в роли строгого заказчика и проконтролируют все этапы работ.

Сергей Шеховцов, заместитель генерального директора строительной компании «Мастер»

Ссылка на основную публикацию