Балкон и лоджия — кусoчек рaя в собcтвенной квартирe

Балкон и лоджия – кусoчек рaя в собcтвенной квартирe

Балкон или лoджия eсть в большинствe соврeменных квaртир. Отличие лоджии от балконa в том, что она имеет толькo oдну открытyю сторoну. Новейшие дизайнерскиe и архитектурные разрабoтки поpaжают разноoбрaзием размеров и форм, обyстраивая эти элемeнты домa. Фото дизайна бaлконов и лоджий ceйчаc поражaют своeй индивидуальностью, тaк как покупатели недвижимости стaли уделять им oгpомноe внимание. Если в кваpтиpе отcyтcтвyет балкон, она будет стоить гораздo дешeвлe. Фото лоджии и балкона, как правило, тоже размещаются в объявлении о продаже или найме.

Мы же предлагаем Вам посмотреть дизайн балкона на фото, представленных в данной статье. Возможно после этого Вы и решите, как оборудoвать балкон и лоджию, прeвpатив этo место в куcочек рая.

Варианты дизайна лоджии и балкона

Еcли oбратить внимание на фoто лoджии в интеpнeтe, да и легкo пoсмотpеть на балконы соседнего дoмa, за пpошeдшие годы балконы не сильно измeнилиcь: всe те же гнутыe металлические решетки, те же гoршки c зеленью и цветами. Да и на сeгодняшний дeнь лоджии и бaлкoны в Западнoй Еврoпе пoхoжи на яpкие клумбы или крошeчные зeленые caдики. Хозяйки cопeрничaют между собой за cоздание самогo кpаcивoго интерьеpа. Да, и жителю бoльшого гoрода, оказавшиcь домa после рабoты, очень хочетcя oтдохнуть и рacслaбитьcя сpеди зелени, приятного аромaтa и ярких цветoв.

Все же стоит отметить, что отношение к бaлконам в разные вpeмeна было рaзным. Еще недавно балконы служили некого видa кладовками, в котоpых xранился разный ненужный хлaм. Затем люди выcaживали на бaлкoн красивые цветы, cоздавaя удивитeльные композиции. Такиe балконы всeгда отличaлись от своиx собрaтьев и pадовали глаз и хoзяeв, и пpохoжих.

Оcтеклeние бaлконов и лоджий невидимo изменило к ним отношениe. Благодаря остeклению балконов и лoджий, интерьеры стали защищенными от дождя, ветра, снега и прoчиx кaпpезов природы. Помимo этoго появилaсь вoзможноcть сделать бaлконы тeплыми и у многих появилась возможность создать на балконе атмосферу беседки, в которой не спеша, откинув посторонние мысли, можно просто тихо посидеть и попить чаю в кругу семьи, либо в одиночестве.

Как же приятно пообщаться c друзьями среди крaсивых растeний на cвежем воздyxе! Если площадь позвoляет, можно cдeлать на лоджии cтоловую, тoгда у вaс будет верoятноcть отдоxнyть в воcкрeсный дeнь на дoмашнeм зеленом оcтровке вмеcте с cемьей, нe выезжая на приpодy.

Ремонт балконов и лoджии: пoкрытие пoла и стен

Дизайн балкoнa должен соответствовать общему интерьeру квaртиры, т.к. балкон и лоджия – это продолжение дома.

Площадь, кoнечно, немаловажнaя cоcтaвляющая, но, тщaтeльнo продyмав дизaйн и планиpовкy, можнo и на 7 квадpатных метрaх cделaть уютный уголок отдыхa. Ремонт балконов и лоджий, на самом деле, намного проще, чем кажется.

Например, чтoбы добиться большегo сходствa c садом, пол на лоджии или балкoнe лучше вылoжить керaмичeской плиткoй, плaстинами из натурaльнoго камня или кирпичом. Фото дизайна балконов и лоджий очень часто показывают именно такие вариации.

Сверху желательнo постелить пaлас или кoвер из eстеcтвеннoгo мaтeриалa: побeгов бaмбукa, тpoстника, моpских водорoслей. Очень модно сейчас делать пол из прoбкового покрытия.Тaкой пол будeт выглядеть естеcтвенным, он будет экoлогически чистым и очeнь теплым. Нa сeгодняшний день стены уже нe моднo оббивать дерeвом, хотя это экологичнo и тепло.

Дизайн балкoна в сoвременные дни пpeдполагаeт oформлениe стeн анaлогично полу: под натуpaльный камень или киpпич. Еcли это не пoдxодит вам по интерьерy, стeны балконa можно пoкрaсить краской в такой цвет, котоpый вaм нравится, пpедваритeльно oштукатуpив пoвeрхноcть стен. Можно оставить их белыми, этим можнo cоздaть сaмый лyчший фон для цвeтoв, зелени, элементов дeкора и мебeли. Фото балконов современного дизайна показывают небывалую красоту, оригинальные задумки обычных людей.

Мебель для бaлконa и лоджий

Дерeвянная, a также плeтеная мебель oстaется самым лyчшим решениeм для балкона или лoджии. Совcем незадолгo в моду вошлa мeбeль из рaзноцветного плаcтика. Такая мeбель имеет ряд преимуществ: oна крaсивая, яркая, легкая, c легкocтью мoeтcя и достатoчно пpочная.

Выбирая мeбель на балкoн, нужнo yчитывать ее компактность, стараться, чтобы oна не занимала мнoгo мeста.

Для узкого балкoна подойдeт cкладная мeбель, а стол можно пpикpyтить к стенке или сделать навecным. Чтобы подвесить такой стол, не нужно быть профeссионалом, также в узком балконе можно повесить шeзлoнг: oн будет пpактичным и смотpится красивo. Пpи неoбхoдимости шезлонг можно cклaдывaть, a если появилoсь желание пoзaгopaть, разложить шезлонг не составит труда.

Подведем небольшой итог в виде списка критериев, по которым стоит выбирать мебель на балкон или ложию:

  • Компактность (она может складываться)
  • Устойчивость к солнечному свету ( больше всего подойдет пластик)
  • Эстетический внешний вид ( можно применить плетеную мебель)

Если балкон или лoджия в вашей квартире бoльших размepов, можно пoставить креcла, диван, cтoл, накрытый кросивой cкатертью и дaжe небольшой стеллaж. Чтoбы напoлнить балкoн yютом, мoжнo положить на креслa и диван подyшки, cдeланные из нaтyральных ткaнeй: гобeлена, мешковины, льняного пoлотнa.

Помнитe о дoполнительном освещении балкoна: уcтaновите бра, торшер, брoнзовый подсвечник.

Дизайн лоджии или балкона, жaнр, кoторый вы выбрали, для этиx помещений пoдскажет вам, кaк oфoрмить их. Этo могут быть мaлeнький фонтaнчик или декоративнaя композиция в стиле японcкoго caдa, эти мелочи придадут вашей лоджии нeобыкновенноe очарованиe. Если ничего не приходит в голову, то можно посмотреть дизайн балкона на фото или видео, тогда вопросов не должно возникнуть.

Дизайн балкона и лоджии: этапы, идеи, варианты, фото, видео.

Дизайн балкона и лоджии

Балкон и лоджия — кусочек рая в собственной квартире

Жителю мегаполиса, оказавшись дома после работы, очень хочется отдохнуть и расслабиться вреди зелени, приятного аромата и ярких цветов.

Такая мечта выполнима в в собственной квартире — можно оборудовать балкон и лоджию, превратив это место в кусочек рая.

Балкон или лоджия есть в большинстве современных квартир. Отличие лоджии от балкона в том, что она имеет только одну открытую сторону.

Новейшие дизайнерские и архитектурные разработки поражают разнообразием размеров и форм, обустраивая эти элементы дома. Дизайн балкона и лоджии сейчас очень востребован, т.к. покупатели недвижимости стали уделять им огромное значение. Если в квартире отсутствует балкон, она будет стоить гораздо дешевле.

Балконы и лоджии являются тем укромным местом в квартире, где, придумав индивидуальный интерьер или применив дизайнерские разработки, человек может создать свой райский сад.

Еще во времена Киевской Руси существовали архитектурные формы, предки современных балконов, которые сооружались для украшения княжеских домов. Во времена средневековья в Европе балконы превращали в прекрасные сады, они служили местом романтических встреч влюбленных или местом обедов местной знати.

Дизайн балкона: кладовка или столовая?

За прошедшие годы балконы не сильно изменились: все те же гнутые металлические решетки, те же горшки с зеленью и цветами. Да и на сегодняшний день лоджии и балконы в Западной Европе похожи на яркие клумбы или крошечные зеленые садики. Хозяйки соперничают между собой за создание самого красивого интерьера. Отношение к балконам в разные времена было различным. Некоторое время назад балконы служили некого вида кладовками, в которых хранился разный ненужный хлам, а некоторые люди высаживали на балкон красивые цветы, создавая удивительные композиции. Такие балконы всегда отличались от своих собратьев и радовали глаз и хозяев, и прохожих. Остекление балконов и лоджий заметно изменило к ним отношение. Благодаря остеклению балконов и лоджий они стали защищенными от дождя, ветра, снега и прочих капризов природы. Кроме этого появилась возможность сделать балконы теплыми и реализовать свои способности цветовода и дизайнера, создав оазис из зелени и цветов в центре пыльного и шумного города. Как же приятно пообщаться с друзьями среди красивых растений на свежем воздухе! Если площадь позволяет, можно сделать на лоджии столовую, тогда у вас будет возможность отдохнуть в воскресный день на домашнем зеленом островке вместе с семьей, не выезжая на природу.

Дизайн балкона: покрытие пола и стен

Дизайн балкона должен соответствовать общему интерьеру квартиры, т.к. балкон и лоджия — это продолжение дома. Площадь, конечно, немаловажная составляющая, но, тщательно продумав дизайн и планировку, можно и на 7 квадратных метрах сделать уютный уголок отдыха.

Чтобы добиться большего сходства с садом, пол на лоджии или балконе лучше всего выложить керамической плиткой, пластинами из натурального камня или кирпичом. Сверху желательно постелить палас или ковер из естественного материала: побегов бамбука, тростника, морских водорослей. Очень модно сейчас делать пол из пробкового покрытия. Такой пол будет выглядеть натуральным, он будет экологически чистым и очень теплым. На сегодняшний день стены уже не модно оббивать деревом, хотя это экологично и тепло. Дизайн балкона в современные дни предполагает оформление стен аналогично полу: под натуральный камень или кирпич. Если это не подходит вам по интерьеру, стены балкона можно покрасить краской в такой цвет, который вам нравится, предварительно оштукатурив поверхность стен. Если оставить стены белыми, этим можно создать самый лучший фон для цветов, зелени, элементов декора и мебели.

Дизайн балкона: мебель для балкона и лоджий

Деревянная, а также плетенная мебель остается самым лучшим решением для балкона или лоджии. Совсем недавно в моду вошла мебель из разноцветного пластика. Такая мебель имеет имеет ряд преимуществ: она красивая, яркая, легкая, с легкостью моется и достаточно прочная.

Выбирая мебель на балкон, нужно учитывать ее компактность, стараться, чтобы она не занимала много места. Для узкого балкона подойдет складная мебель, а стол можно прикрутить к стенке или сделать навесным. Чтобы подвесить такой стол, не нужно быть профессионалом. Если у вас узкий балкон, можно повесить шезлонг: он будет практичным и смотрится красиво. При необходимости шезлонг можно складывать, а если появилось желание позагорать, разложить шезлонг не составит труда.

Дизайн балкона: правильное освещение

Если балкон в вашей квартире выходит на солнечную сторону, позаботьтесь о декоративных шторах или жалюзи. Помните о том, что даже для самых теплолюбивых растений попадание прямых солнечных лучей крайне нежелательно. Современный рынок предлагает такой ассортимент жалюзи, что можно легко подобрать подходящие и по цвету и по интерьеру.

Дизайн балкона: детали интерьера

Если балкон или лоджия в вашей квартире больших размеров, можно поставить кресла, диван, стол, накрытый красивой скатертью и даже небольшой стеллаж. Чтобы наполнить балкон уютом, можно положить на кресла и диван подушки, сделанные из натуральных тканей: гобелена, мешковины, льняного полотна. Помните о дополнительном освещении балкона: установите бра, торшер, бронзовый подсвечник. Дизайн балкона или лоджии, стиль, который вы выбрали для этих помещений подскажет вам как оформить балкон. Это могут быть маленький фонтанчик или декоративная композиция в стиле японского сада, эти мелочи придадут вашей лоджии необыкновенное очарование.

Читайте также:  Погружной насос для грязной воды: универсальный помощник в хозяйстве

Если вы стремитесь к тому, чтобы интерьер лоджии отличался от стиля обстановки всей квартиры,в этом случае нужно отделить лоджию от комнаты, например, с помощью плотных штор. Если же балконные двери больших размеров (на все стену) и стеклянные, то балкон желательно выдержать в одном дизайнерском стиле с комнатой, как бы продолжив ее.

Современный дизайн балкона для вашей квартиры

В этой статье мы дадим Вас пару советов по дизайну балкона и лоджии для вашей квартиры

Не секрет, что большинство людей использует балкон и лоджию как кладовку. Там хранится всё – старые вещи, мебель, соленья, макулатура, ковры дореволюционных времен и лыжи.

Если не полениться и потратить день (а может и меньше) на уборку этого хлама, Вы обнаружите, что у вас появилась еще одна свободная комната.

Советы по дизайну балкона и лоджии для вашей квартиры

Дизайн балкона, в отличие от спальной, зависит только от одного фактора – температуры воздуха в помещении.

Если вы хотите оборудовать в вашей квартире полноценную жилую комнату в современном стиле – Вам придется потратиться на утеплитель для стен (как правило, балконные стены тонкие), пластиковые (или другие окна, не имеющие зазоров между рамами). Если же Вы захотите ликвидировать перегородку между комнатой и балконом, то в список расходов прибавится еще и отопление. Кроме того, не забудьте, что для такой реконструкции потребуется официальное разрешение на перепланировку помещения.

Не смотря на затратность, плюсов конечно множество – простор, уют, необычный дизайн балкона, которого нет в обычной квартире…

А для летней комнаты все вышеперечисленное не требуется. Чтобы наслаждаться теплыми вечерами понадобится совсем немного: маленький диванчик (удобная скамья), журнальный столик. Или ковер (пусть даже «из бабушкиного сундука»), на котором будут хаотично разбросаны подушки и пледы – вот и место для посиделок устроено. Или стол, стул и лампа – уже полноценное рабочее место…

Дизайн балкона

Либералам в области ремонта своего жилища и просто для любителей чего-то экстравагантного можно посоветовать остекление балкона от пола до потолка, что сейчас очень современно. Кстати, такой вариант оформления неплохо подойдёт для дизайна детской комнаты. Ваша квартира превратиться в большое светлое пятно, а для того, чтобы не оказаться под присмотром случайных прохожих потребуются шторы. Лучше всего это эпатажное решение будет выглядеть на маленьких балконах-коробочках. Но вариант, безусловно, на любителя.

Балкон – это, пожалуй, единственная комната, при дизайне которой можно не сдерживать свою фантазию. Пусть остальные будут сделаны совместно с дизайнером или по чьим-то четким рекомендациям, а балкон станет комнатой для души…

Дизайн балкона, интерьер балкона

Дизайн балкона – тематика, которая интересует большинство жителей квартир и частных домов. Традиционное использование балкона как склада временно ненужных вещей, постепенно уходит в прошлое, наши люди, наконец – то, почувствовали вкус к красивой жизни, пусть даже, пока, на эту самую красивую жизнь нет средств, зато можно постараться сделать своё жилище более комфортным.

Те, у кого есть средства на ремонт в квартире, конечно же, сделали его и на балконе, если это вам не по карману, не стоит расстраиваться, приложив минимум энергии и максимум фантазии, вы, спокойно можете сделать уютный уголок для отдыха и своими силами.

Интерьер балкона – превращаем в место отдыха:

Первый шаг – расчистка территории для обустройства и дизайна балкона.

Для начала, понятное дело, нужно очистить балкон абсолютно от всех вещёй, кстати, каково, же будет ваше удивление, когда вы обнаружите, сколько всего можно, просто, выбросить, как ненужное или устаревшее. Остальное можно, если хорошо поднапрячь фантазию, спрятать и в самой квартире, уверяем вас, в квартире масса потайных, не видимых мест, куда можно попрятать некоторые вещи, а балкон и так маленькое пространство, что бы его так бездарно захламлять. Всё дело в рациональном мышлении, но кое – что, можно будет, после благоустройства балкона, спрятать и там.

Интерьер балкона требует как пространства, так и уюта. После освобождения балкона и наведения там элементарной чистоты, вы энергетически ощутите прилив положительной энергетики в ваш дом и, если работу по очистке балкона вы выполняли с трудом, напрягаясь, то дальнейший труд пойдёт «на ура», это и называется подтверждением теории фей — шу, теории о правильном благоустройстве пространства вокруг вас.

Второй шаг – выбор концепции и стилистики – главный шаг в дизайне и интерьере балкона.

После уборки, необходимо принять решение о том, что конкретно вы хотите получить от дополнительной территории и на что у вас есть возможность, это зависит не только от финансов, но и от такого главного вопроса, как застеклён балкон или нет.

Какой должен быть дизайн балкона? В случае, если балкон застеклён, количество вариантов использования площади под место отдыха, резко возрастает, а в случае не застеклённого, это может быть либо садово-дачный вариант, либо домашний дворик. В случае застеклённого балкона, полёт фантазии, по выбору модели для уголочка отдыха, практически не ограничен. Навскидку, это может быть и, кафе – бар, и небольшая уютная библиотека, и будуар для уединения, и интернет-кафе, и т. д. Просто при обдумывании этой проблемы, необходимо уйти, мысленно, от стереотипов и дать волю фантазии и неистребимому стремлению к красоте и уюту.

Определившись с концепцией, т. е., что, конкретно будет располагаться на месте бывшего склада вещей, вы должны, также определиться и со стилем, какой вам ближе и, какой более гармонично будет смотреться с основным стилем квартиры. Стиль балкона вы так же можете выбрать сами, особой подготовки это не требует, у каждого есть, хотябы некоторые представления о стиле ретро, модерн, кантри или классика, вот этими минимальными знаниями вы и воспользуйтесь, можно, также, дополнительно ознакомиться с вопросом, почерпнув некоторую дополнительную информацию из различных источников.

Дизайн балкона: Третий шаг – приступаем к работе.

Кое -что вы в состоянии сделать и своими руками в свободное время, но некоторую часть, наверняка, придётся доверить специалистам, а если рядом с вами надёжный мужчина, да ещё с правильно прикрепленными руками, то, может быть, обойдётесь и без них. Решите для себя и такой вопрос, как согласны ли вы, в принципе, на некоторую перестройку, например, снятия окна и двери, разделяющие основное пространство с балконом.

Если же вы их оставляете, то подоконник можно трансформировать под барную стойку, как вариант, поставив на балконе высокие табуреты и проведя все остальные мероприятия по модернизации, вы будете иметь прекрасное мини — кафе, с романтичным вечерним обзором. Но, это конечно же, в случае, застеклённого балкона. Приступая к работе, сначала составляете список необходимых стройматериалов, хотя бы минимальное количество, так как вам по ходу дела, всё равно придётся докупать то одно, то другое.

Начинать надо со стен и пола, которые должны быть выполнены в русле вашей концепции и стиля, но сразу надо заметить, что обшивка вагонкой и линолеумом, ушла в прошлое, сейчас такой вариант не в моде. Если вы будете делать что- то садово-парковое или, вариант домашнего дворика, то хорошо подойдёт природный камень или удачно подобранная, керамическая плитка. В случае застеклённого и отапливаемого балкона, варианты, опять же увеличиваются, можно положить на пол ламинат или паркет, стены, можно оклеить, как и в самой квартире, обоями.

Интерьер балкона — шаг четвёртый: подбор необходимой мебели.

Рекомендации в этом вопросе могут быть даны здесь только в обобщённом виде, так как совершенно понятно, что выбор мебели зависит от очень многих факторов, главным из которых является вариант помещения, под которое она будет подбираться. Ясное дело, что это может решить только сама хозяйка, но, некоторые полезные советы можно дать и здесь, например, очень разумно будет в целях более оптимального использования имеющейся площади, приобретать раскладную мебель, какого бы предназначения она, ни была.

Очень правильным решением будет и использование встроенной мебели, причём тотальным фронтом, использовать для неё не только стены и пол, но и потолок и, даже внешний контур балкона. Так же неплохой дизайнерской находкой является и размещение некоторого количества пространственных полочек, таких, которые крепятся к металлической оси, располагающейся между полом и потолком, их может быть несколько. Такие пространственные полочки можно пристроить и к некоторым металлическим петлям, прикрепляющимся к потолку или к стене.

Если ваш балкон не застеклён и, вы не планируете это делать, то мебель должна быть из водостойких материалов, большой ассортимент которых предоставляется к нашим услугам. Так же, в случае открытого балкона можно использовать всевозможные натяжные поверхности и, средства от солнца и дождя, вплоть до простых раскрывающихся пляжных зонтов. Очень эффектно выглядит на балконе плетёная мебель, всевозможные кресла, табуретки, столики и т.д., только, желательно, что бы они все были раскладными.

Шаг пятый – цветы и освещение.

В случае закрытого балкона, освещение вы подбираете опять же под ваш предполагаемый «образ» нового помещения, при помощи всевозможных ламп, плафонов, искусственных свечей, подсветок, добиваетесь завершения этого самого «образа». Что касается цветов, то использовать следует, исключительно комнатные растения, украшая ими балкон, точно также как вы это делаете в основном жилом помещении.

Совсем другое дело, если балкон открыт или не отапливается, значит, выбирать следует сезонные растения, так как в противном случае, к зиме, вы можете столкнуться с проблемой поиска дополнительного места в квартире, для переносимых на зиму цветов. Конечно первым делом при открытом балконе, следует расположить по периметру балкона пластиковые ящики, которые продаются различной длины и дизайна, наполнив их землёй, вы сможете посадить в них цветы в несколько рядов. Сейчас такое красочное украшение балконов, снова входит в моду, эта живописная картина радует не только обладателей таких балконов, но и всех жителей города.

Кроме такого озеленения балкона, можно использовать и цветы в различных подвесных горшочках, кашпо, которые можно расположить на полках с жестким угловым креплением, а также на подвесных стеллажах, вообщем в этом вопросе так же много места для творческого подхода и полёту фантазии.

Что хранить на балконе?

Пройдя этапы: дизайн балкона, интерьер балкона, обустройство балкона, необходимо определиться с тем, что дополнительно можно хранить на балконе?

Конечно же хранение овощей на балконе – отличная идея, но для этого необходимо продумать площадь и то, в чем их хранить. Мешки не подойдут, так как в наш улучшенный интерьер балкона они уже не впишутся чисто по эстетическим соображениям. Ящик для хранения на балконе овощей должен быть выполнен в таком же стиле, что и дизайн балкона: такой же раскрас, такая же стилистика.

Читайте также:  Дом с панорамными окнами: фото примеры красивого французского остекления

Хранение овощей на балконе это не единственная идея, ведь на балконе можно хранить и:

– детские игрушки, поделки, старые вещи (которые жалко выкидывать, предназначенные для сохранения памяти).

– книги и другие школьные запасы детей.

– сезонные спортивные товары: санки, лыжи, ролики и т.п.

Являются ли балкон или лоджия общедомовым имуществом

Балкон является очень приятным дополнением в квартире, особенно в летнее время, ведь из него можно сделать отличную зону отдыха или место для хранения чего-либо. Но каждый собственник жилища, в которой есть это приятное дополнение, наверняка задавался вопросом: «Является ли балкон общим имуществом многоквартирного дома?». Пора раз и навсегда закрыть интересующий нас вопрос, прочитав следующую статью.

О чём гласит закон?

Прежде чем разбираться и давать ответ на интересующий нас вопрос, было бы неплохо разобраться в ситуации с точки зрения закона.

Балкон или лоджия – это выступающая из фасада многоквартирного дома ограждённая площадка. Постановление Правительства № 491 (подпункт «в» пункта 2 раздела 1) и Жилищный Кодекс (подпункт 3 пункта 1 статьи 36) гласят, что балконные плиты являются общедомовым имуществом, так как они служат частью здания, а также частью конструкции, которая считается ограждающей.

Одним словом, стены, верхняя часть, служащая потолком, балконная плита, и наружное ограждение – это общедомовое имущество, потому что перечисленные элементы обслуживают не только помещение вашего балкона или лоджии, но и помещение соседей.

Например, балконная плита соседа сверху служит вам потолком, а плита соседа снизу – полом. А вторая причина, по которой перечисленные элементы считаются общедомовым имуществом – это то, что все они служат составляющей частью фасада, который не находится в собственности жильцов.

Таким образом, можно подвести итог и подытожить, что к общему имуществу относятся:

  • балконная плита, потому что она является несущим разграничивающим элементом в многоквартирном доме;
  • внешние стены, так как они считаются общедолевым имуществом и обслуживают не одно помещение;
  • внешнее ограждение.

Чьим имуществом считается балкон?

Выше вы узнали, какие составляющие находятся в имуществе всех жильцов многоквартирного дома, теперь пора узнать, что числится в собственности жильца квартиры с балконом.

Всё пространство, которое ограничено элементами, являющимися общей собственностью, считается имуществом хозяина. То есть балконная плита, внешние стены и наружное ограждение – это общее имущество, а вот само пространство и помещение, ограниченное этими элементами – имущество лишь хозяина апартаментов, и это ограничивает право посещения, а тем более распоряжения балконом всеми желающими лицами.

Также в имуществе собственника числятся все предметы интерьера, которые присутствуют на балконе: будь то мебель, предметы освещения, декорации и многое другое. Ещё имуществом владельца жилья являются перила, застекленные окна, двери, установленные самопроизвольно козырьки, навесы и другие элементы, которые были установлены хозяином апартаментов.

Владение жильцом балконом или лоджией закреплено в техническом паспорте.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что к имуществу собственника относится:

  • перила;
  • застекленные окна;
  • двери;
  • самопроизвольно установленные козырьки или навесы для защиты от плохих погодных условий;
  • предметы интерьера и мебель, которые находятся в помещении балкона.

Какими правами и обязанностями обладает собственник балкона?

После того, как мы разобрались, что считается общедомовым имуществом , а что находится в имуществе собственника жилья, следует узнать, какими правами и обязанностями обладает собственник балкона.

В чьи обязанности входит осуществление ремонта на балконе?

Кто должен осуществлять ремонт и реконструкцию зависит исключительно от того, в чьей собственности предмет, которому необходим ремонт. В случае, если предмет находится в общедомовой собственности, то реконструкцию должна осуществлять Управляющая компания или ЖЭУ.

Например, если у вас трескается и сыпется балконная плита, то нужно обратиться к сотрудникам ТСЖ ( товарищество собственников жилья), которые должны вынести решение о том, что необходимо сделать ремонтные работы. Далее пишется заявление директору Управляющей комиссии или директору ЖЭУ о проведении ремонта. Заявление нужно писать в двух экземплярах, один из которых необходимо оставить себе для того, чтобы при отказе в ремонтных работах обратиться в суд.

Далее сотрудники ТСЖ примут решение о том, сколько денежных средств нужно выделить, в какие сроки начать и закончить работу, сколько материала потребуется и так далее.

Если же элемент, который подлежит ремонту и реконструкции пребывает в индивидуальном владении, то его ремонт должен осуществлять владелец жилища, в котором он находится.

Можно ли изменять размеры балконной плиты, объединять лоджию с комнатой, пристраивать балкон?

Размеры плиты можно изменять только в том случае, если на это было получено разрешение. Также разрешение требуется на пристройку балкона, если его изначально не было.

Объединять лоджию с комнатой можно, но в этом случае вы должны будете платить за помещение, которое служит балконом, более высокую сумму, так как это помещение будет считаться отапливаемым.

Если происходят изменения, которые не влекут за собой изменение размера помещения или пристраивание дополнительных конструкций, а изменения заключаются в дизайнерских и декоративных изменениях, то в этом случае разрешения не требуется.

Кто несёт ответственность за состояние балкона?

За состояние балкона несёт ответственность его владелец. В его обязанности входит очищение навесов и дополнительных козырьков, которые он самостоятельно сооружил, от снега, льда и сосулек, чтобы предотвратить порчу чужого имущества в результате схода снега или льда.

Также владелец обязан следить за его состоянием и самостоятельно ремонтировать при необходимости окна, двери, балконную конструкцию или дополнительные козырьки и навесы, которые были установлены самостоятельно.

Можно ли самостоятельно размещать или удалять баннер или рекламный плакат на наружном ограждении?

Размещать рекламный плакат или баннер, исходя только из собственного решения, ни в коем случае нельзя, так же как и удалять. Это можно делать только в том случае, если все жильцы дома дали на это согласие, так как наружное ограждение находится в имуществе у всех жильцов дома.

Итак, после прочтения данной статьи, можно найти ответ на вопрос: «Является ли балкон общим имуществом?». Теперь, когда вы знаете ответ на данный волновавший вас вопрос, вы можете пользоваться своими правами и выполнять свои обязанности.

Балкон и лоджия – кусочек рая в собственной квартире

Жителю мегаполиса, оказавшись дома после работы, очень хочется отдохнуть и расслабиться. Такая мечта выполнима в собственной квартире – можно оборудовать балкон и лоджию, превратив это место в кусочек рая. Балкон или лоджия есть в большинстве современных квартир. Но вот их дизайн обычно выглядит не очень положительно. Часто это самое захламлённое место в доме, где вы храните ненужные старые вещи. Между коробками с хламом и старым холодильником остается ровно столько места, чтобы один человек мог покурить. Но если проявить фантазию и расставить всё по своим местам, можно многое изменить и получить комнату, которую можно использовать в различных целях, как для отдыха так и для работы.

Шаг первый: разгребаем завалы.

Дизайн балкона начинается с того, что вы разбираете все вещи, которые залежались в этом месте. Принцип такой: если вещь не использоваласьв течение года – она не нужна! Не позволяйте ничему лишнему захламлять ваше жизненное пространство и отнимать энергию!

Шаг второй: продумываем дизайн.

Если при слове «балкон» вам представляется открытый балкончик с кованой решёткой, утопающий в цветах, а вы сидите в шезлонге с чашечкой кофе, придётся вас разочаровать: мы не в Италии. Не тот климат. Для пары-тройки летних месяцев это, может, иподходящий вариант, но всё остальное время балкон будет залит дождём и засыпан снегом. Поэтому, если вы хотите наслаждаться своим балконом круглый год, хочешь-не хочешь, а балкон нужно застеклить. Если вы – счастливый обладатель лоджии, её можно соединить с комнатой и значительно увеличить площадь квартиры, а вот с балконом такой вариант не рекомендуется. В случае если вы готовы пойти на такой серьёзный процесс перепланировки, подготовьте соответствующее разрешение и составите профессиональный строительный проект. Также сразу подумайте о качественном утеплении потолка и пола. Этот процесс потребует немалых финансовых затрат, однако они того стоят. Новое пространство даст массу преимуществ – от прекрасного вида на улицу, до возможности оборудования зимнего сада с местом для отдыха. Варианты по использованию появившегося места будут ограничиваться лишь вашей фантазией и средствами. Но и при отсутствии желания сносить и утеплять, балкон и лоджия в любом случае заслуживают смены обстановки и отказа от эксплуатации в качестве пыльнойкладовой.

Шаг третий: утепление и отделка.

Все работы, связанные с переделкой балкона-хранилища в балкон-комнату, начинаются, в первую очередь, с проведения капитального ремонта. В данном случае вам практически ничего не придется делать, так как обшивку и остекление лучше доверить профессионалам. Остекление в последнее время чаще всего проводится с использованием пластиковых окон, но при желании можно заказать остекление с использованием деревянных рам. После окончания таких работ лоджия или балкон уже будут очень сильно напоминать комнату, но радоваться ещё рано. Теперь необходимо позаботиться о достойном утеплении нового внутреннего пространства, настелить выбранное вами напольное покрытие (так как на балконе отсутствуют батареи центрального отопления, то под напольным покрытием хорошо бы провести устройство системы тёплого пола).

Стены балконного помещения можно зашить древесным материалом или же пластиковыми панелями наиболее понравившегося вам цвета. Хотя на сегодняшний день стены уже не модно оббивать деревом. Дизайн балкона в современные дни предполагает оформление стен аналогично полу: под натуральный камень или кирпич. Если это не подходит вам по интерьеру, стены балкона можно покрасить краской в такой цвет, который вам нравится, предварительно оштукатурив поверхность стен. Если оставить стены белыми, а пол окрасить в более контрастные цвета, этим можно создать самый лучший фон для цветов, зелени, элементов декора и мебели.

В качестве напольного покрытия на балконе будет хорошо смотреться ковролин, подходящий по своему цвету под общую отделку балконного интерьера. Если же вы хотите добиться большего сходства с садом, пол на лоджии или балконе лучше всего выложить керамической плиткой, пластинами из натурального камня или кирпичом. Сверху желательно постелить палас или ковёр из естественного материала: побегов бамбука, тростника, морских водорослей. Очень модно сейчас делать пол из пробкового покрытия. Такой пол будет выглядеть натуральным, он будет экологически чистым и очень тёплым. Для балконного потолка можно использовать гипсокартон, дерево или подвесной потолок – одним словом, то, что вам ближе по ценам или по духу. Балкон может обойтись без освещения, но лучше всё-таки предусмотреть установку светильников. Пусть это будут встроенные потолочные элементы, настенные светильники или же настольные лампы. Пожалуй, на этом отделка будет завершена.

Читайте также:  Двухуровневые потолки из гипсокартона, фото и описание

Шаг четвёртый: подбираем обстановку.

Когда закончены ремонтные работы, можно начинать обустройство балкона. В первую очередь следует приобрести наиболее подходящую мебель для обстановки получившегося пространства. Выбор этот не будет лёгким, ведь обращать внимание придется не только на стиль, цвет и материалы из которых изготовлена мебель, но так же ещё и на её размер. Не вся мебель сможет удачно расположиться на балконе по причине его не слишком большого размера. Если по каким-то причинам вся мебель, которую вам удалось увидеть, не подходит вашему балкону, можно найти столярную мастерскую, где возьмутся за изготовление нужных мебельных элементов по предоставленным вами эскизам. Хорошим вариантом для балкона станет приобретение многофункциональной мебели или же складной мебели, которую при необходимости можно будет убрать. Деревянная, а также плетёная мебель остается самым лучшим решением для балкона или лоджии. Совсем недавно в моду вошла мебель из разноцветного пластика. Такая мебель имеет ряд преимуществ: она красивая, яркая, лёгкая, с лёгкостью моется и достаточно прочная.

Стены балкона можно дополнить полочками, на которых расположатся необходимые мелочи: горшочки с живыми цветами, небольшой телевизор или стереосистема. Оживить балконный интерьер можно при помощи разнообразных декоративных элементов и текстиля. Мебель, установленную на балконе, можно покрыть красивыми специальными чехлами или просто укрыть её пледами, на стены повесить небольшие картины, постеры или семейные фотографии, при желании использовать декоративные подушки и пр. Установите бра, торшер, подсвечник. Если балкон в вашей квартире выходит на солнечную сторону, позаботьтесь о декоративных шторах или жалюзи.

Если вы стремитесь к тому, чтобы интерьер балкона или лоджии отличался от стиля обстановки всей квартиры, в этом случае нужно отделить его от комнаты, например, с помощью плотных штор или тюля. Если же балконные двери больших размеров (на всю стену) и стеклянные, то балкон желательно выдержать в одном стиле с комнатой, как бы продолжив её. При выборе живых цветов не стоит забывать о хлопотах связанных с их поливом и удобрением.

Всё рано или поздно заканчивается, в том числе и кошмар, называемый ремонтом. Выйдя на балкон, дарящий минуты радости и вдохновения, вы сразу поймете, на что были потрачены усилия и что игра стоила свеч.

Ты еще не читаешь наш Telegram? А зря! Подписывайся

Читайте все новости по теме “Счастливая мама” на OBOZREVATEL.

27 вдохновляющих решений, как превратить твой балкон в лучшее место в квартире.

Вот и пришло время ремонта квартиры. Больше всего хочется преобразить свой балкон. Это же отнюдь не кладовка, а место отдыха!

Балконы и лоджии есть в большинстве домов. Обустроить на этой территории уголок для отдыха, свой кусочек рая по силам каждому. Для преображения не потребуется значительных финансовых растрат, нужно лишь желание и вдохновение. И можно будет использовать балкон как зону отдыха.

Идеи дизайна балкона

Мы подготовили 27 вдохновляющих решений, как превратить твой балкон в лучшее место в квартире. Особенно актуально для жителей города в летний период!

  1. Очень стильно, светло и уютно.
  2. Пространство маленького балкона весьма ограничено. Поэтому стоит использовать возможности, которые дают стены — например, установить на них полки.Здесь ты можешь разместить книги, сувениры из поездок и другие милые сердцу вещи. Декор стен с помощью фотографий и картин сделает интерьер по-настоящему неповторимым.
  3. В целях экономии пространства на узком балконе лучше всего использовать складную мебель.С появлением компактного стола и стульев ты абсолютно точно начнешь проводить время со своими близкими за чашкой чая именно на балконе! А с наступлением холодов, когда не будет потребности в этой мебели, тебе не составит особого труда просто ее сложить.
  4. Хочешь создать свой собственный оазис? Эту идею можно реализовать даже на узком балконе. Можно использовать стену балкона, которая выходит на улицу. Установи здесь полки для тары с растениями либо создай целый цветочный ряд.
  5. Сделай на стене балкона милую длинную полочку. Твоим любимым вазонам понравится новое место обитания, и они щедро одарят тебя своим прекрасным цветением!
  6. Глядя на это решение оформления балкона, мне сразу же захотелось романтики и ужина при свечах!
  7. По-моему, это просто идеальное место отдыха, какое только можно устроить в рамках городской квартиры!
  8. Ах, эти милые бабочки! Невероятно уютное и летнее убранство балкона.
  9. В этом варианте цвет сыграл основную роль. А ведь даже на паре-тройке метров можно создать уютную и комфортную атмосферу. Главное — использовать возможности пространства по максимуму.
  10. Обрати внимание на оригинальный дизайн пола и ротанговую мебель. Именно они делают дизайн помещения таким стильным и интересным!
  11. Очень важную роль в дизайне любого жилого пространства играет текстиль. Правильно подобранные шторы — уже залог успеха! Также изюминкой этого решения выступает изумительная люстра. Кто сказал, что хрустальным светильникам не место на балконе!
  12. Благодаря синей стене, плетеной мебели и полосатому ковру с добавлением красивых лиственных вазонов, можно добиться поистине морского настроения в дизайне балкона.
  13. Великолепное и очень женственное решение!
  14. А почему бы не использовать светящуюся гирлянду летом? Особенно вечером, вместе с красивым настольным фонарем. Очень атмосферно, не правда ли?
  15. Как тебе идея постелить на балконе рулонный газон? Только представь, какая это замечательная возможность выходить босиком на зеленую траву посреди серого шумного города!
  16. Утреннее чаепитие на таком балконе подарит тебе заряд энергии и желание творить на весь день.
  17. Узкий балкон — идеальное место для того, чтобы создать там летний вариант кабинета или мини-мастерскую для творчества. Для этого достаточно поставить небольшой стол, стул и позаботиться об освещении.Рабочее место на свежем воздухе гарантировано будет способствовать возникновению новых идей!
  18. Благодаря ярким и насыщенным цветам мебели, создать у себя на балконе летнее настроение не составит никакого труда.
  19. Еще один великолепный вариант оформления.Очень мило и совсем не сложно!
  20. Очень мило и совсем не сложно!
  21. Я думаю, что сидеть на таком диванчике и пить освежающий смузи, глядя на вид из окна — настоящее удовольствие!
  22. Визуально увеличить помещение и сделать удобным место отдыха поможет цвет. Обрати внимание на это гармоничное сочетание белого и бирюзового!
  23. Порой даже самые простые аксессуары могут создать уют и нужное настроение. Обязательно возьми на вооружение эти моменты!
  24. Данный вариант дизайна — мой фаворит. Подумываю сделать и у себя нечто подобное!
  25. Просто и со вкусом!
  26. Я влюбилась в это стильное оформление стены и подвесные стульчики. Очень оригинальное решение!
  27. Даже крошечный балкон можно сделать уютным. Всё, что вам нужно — это разноцветные подушки, свечи, пледы, букеты цветов.Используй те же аксессуары, которые нашли применение в декоре других комнат квартиры. Главное, чтобы у балкона всё-таки прослеживался определенный стиль.

Современные дизайнеры делают ставку на простоту и функциональность. Этим правилом стоит руководствоваться и при оформлении внутренней части балкона или лоджии. Минимум мебели, которая должна быть максимально практичной — идеальное стилевое решение.

Особое внимание стоит обратить на мебель-трансформеры и встроенные шкафы-купе. К примеру, здорово экономит место на балконе небольшой кофейный столик со скрытой нишей, в которой можно хранить посуду или заготовки на зиму.

И не забывай про простые стилевые решения, экономящие и деньги, и свободное пространство. Например, балкон станет отличным местом для релакса, если там натянуть гамак, зажечь ароматические свечи и вывести хорошую акустическую систему.

Надеюсь, тебя, как и меня, вдохновила эта подборка, и ты уже планируешь, как будешь пить чай и смотреть на вечерний город из своего нового и уютного места отдыха на балконе. Прекрасной тебе переделки и творческих успехов!

Не забудь поделиться этими идеями со своими друзьями, они будут благодарны тебе за это!

Дизайн балкона

Дизайн балконов любого размера с большим количеством картинок. Здесь можно найти идеи дизайна лоджий и балконов любых форм, размеров и видов. Также в этой категории размещены статьи о создании комнаты на балконе

Дизайн гостиной соединенной с балконом

При нехватке квадратных метров все чаще прибегают к такому способу, как увеличение площади за счет балкона. При этом, есть возможность создать особенный, …

Как изменить дизайн узкого балкона

Что делать, если балкон узкий и длинный? Неужели это недостаток? Как вы думаете? Несомненно узкий и длинный балкон намного лучше маленького балкончика. …

Как использовать балкон в комнате ребенка

Делая ремонт в квартире особое внимание необходимо уделить детской. При этом важно помнить, что комната должна нравиться не только родителям, но и …

Что нужно знать, соединяя кухню с балконом

Люди ищут необычное решение проблемы увеличения кухонного пространства, и самый простой вариант — соединить балкон с кухней. Такое интерьерное решение поможет быстро …

Дизайн маленького балкона своими руками с фото

Для многих большая проблема в том, что в квартире очень маленький балкон. Но не беда, при правильном обустройства, расположении вещей и мебели …

Дизайн комнаты соединенной с балконом

Самый простой вариант увеличения площади комнаты – соединение ее с балконом. Для этого нужно соответствующим образом остеклить и утеплить балкон, поставить дополнительные …

Внутреннее оформление балкона

Если вы живете в многоквартирном доме, вам не нужно расставаться с мечтами о тихом цветочном уголке для послеобеденного кофе или завтрака в …

Использование балкона в качестве зоны отдыха

Балконы и лоджии есть в большинстве квартир. Обустроить на этой территории уголок для отдыха, свой кусочек рая по силам каждому. Для преображения …

Полезные советы для функционального балкона

Балкон является уникальным местом, которое соединяет вашу квартиру с окружающим миром. Для этого вы должны тщательно распланировать его пространство, рассчитать каждый метр …

Лоджия – дополнительная жилплощадь

Если вам повезло жить в климате, который позволяет использовать лоджию круглый год, вы можете превратить это пространство в небольшую вторую жилую зону …

Оформление балкона и террасы в морском стиле

Морской стиль для оформления интерьера всегда был, и будет оставаться популярным и востребованным. Но мало кому понятно, какие черты могут характеризовать это …

30 вариантов преобразования балкона, лоджии или террасы

К сожалению, не многим из нас повезло жить в собственном доме и иметь просторный двор для отдыха. Но даже балкон или лоджию …

Ссылка на основную публикацию