Проект дома из кирпича: создание изысканного и качественного жилья

Проект дома из кирпича: создание изысканного и качественного жилья подробно, с фото

Проект дома из кирпича: преимущества и недостатки. Как составить проект дома из кирпича. Проекты одноэтажных и двухэтажных кирпичных зданий. Стоимость строительства.

Проект дома из кирпича: создание изысканного и качественного жилья в фотографиях.

Правильное планирование строительства отражается на итоговом результате. Проект дома из кирпича включает в себя несколько документов, которые содержат всю информацию, необходимую для возведения здания. Составить такой план можно самостоятельно или же воспользоваться готовым вариантом, взятым из интернета. Во время разработки проекта стоит учесть все строительные нормы и правила, а также архитектурные требования.

Дома из кирпича – прочное, красивое и комфортабельное жилье

Проекты кирпичных коттеджей и частных домов учитывают любые мелочи, которые могут повлиять на строительство. Если грунт на участке отличается неустойчивостью и сыпучестью, то тогда необходимо подобрать соответствующее основание. Монолитная разновидность фундамента в этом случае не используется. Выбор производится между столбчатой и плитной конструкциями.

Перед началом работ составляется схема участка. В нее вписывается информация о расположении жилых построек, а также объектов хозяйственного назначения. Необходимо отметить все конструкции, такие как колодец, септик и т. п. А также обязательно нужно указать, будет ли производиться утепление стен кирпичного дома снаружи или изнутри.

Перед составлением проекта и строительством кирпичного дома необходимо изучить особенности территории

Обратите внимание! Высокий уровень грунтовых вод требует организовать систему, которая будет отводить воду с участка. Такая коммуникация называется дренажной.

Довольно распространенным вариантом является создание проекта кирпичного дома с гаражом. В этом случае определяется тип гаража, его габариты и прочие характеристики, среди которых стоит выделить дизайнерские элементы. Проезд к постройке должен быть свободным. Все это учитывается в проектной документации, которая согласовывается с заказчиком.

Вся документация, которая необходима для реализации проекта кирпичной постройки, подразделяется на три части. Первый раздел именуется архитектурным. Он включает в себя общие данные, которые учитывают особенности планировки сооружения. Другие разделы также подлежат изучению, так как это помогает разобраться в вопросе, как построить кирпичный дом под ключ. Цена готового здания зависит от сложности проекта. В архитектурную часть проекта входит следующая информация:

Проект состоит из плана этажей и крыши, архитектурных разрезов, фронтальной стороны здания, а также поясняющей инструкции

Вторая часть – конструктивный раздел. В него входят чертежи перекрытий, стропильной конструкции, а также ограждающих и несущих стен. В кирпичных домах чаще всего выполняются толстые перегородки, которые способны выдерживать высокие нагрузки. Здесь учитываются и особенности кладки.

Последний раздел называется инженерным. Это связано с тем, что он содержит информацию обо всех жизненно необходимых системах, которые будут прокладываться внутри постройки. Среди них можно выделить водопроводную коммуникацию, канализацию, отопительную и вентиляционную системы, а также электрическую линию.

Особенности и преимущества домов в современном стиле. Этапы проектирования. Самостоятельное создание проекта. Примеры готовых домов.

Для того чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания в будущей постройке из кирпича, необходимо на этапе проектирования определить количество комнат и их габариты. Эти данные в обязательном порядке фиксируются в проектной документации. Взаимное расположение отдельных помещений – очень важный момент, который требует тщательной проработки.

Проект одноэтажного кирпичного дома с гаражом размером 10х19,65 м²

Архитектор обязан прислушиваться к пожеланиям заказчиков и исполнять их, если они не противоречат строительным нормам и правилам. Проект кирпичного дома под ключ, состоящего всего из одного яруса, требует правильного распределения полезной площади. Чтобы добиться максимальной функциональности от внутреннего пространства кирпичного одноэтажного сооружения, как правило, минимизируется количество коридоров и проходных помещений.

Полезная информация! При проектировании одноэтажного дома необходимо также учесть, что нужно свести к минимуму количество комнат. Соблюдение данного правила упрощает оптимизацию пространства в кирпичном доме. Строительство проекта под ключ требует больших расходов, которые также заносятся в специальный документ – смету.

Существует несколько распространенных способов, позволяющих увеличить полезную площадь в одноэтажной постройке. Например, большие комнаты можно разделить на функциональные зоны, а также в этом случае очень популярен вариант обустройства мансарды. Проект дома из кирпича с жилым помещением, которое располагается под кровлей, является отличным решением.

Одноэтажный кирпичный дом может быть с мансардой или цокольным этажом

При планировании одноэтажной кирпичной конструкции стоит взять во внимание, для чего она будет использоваться. Если в таком доме планируется постоянное проживание, то тогда он выполняется иначе, чем, например, дачная постройка. Стоит также отметить, что проекты кирпичных домой с цокольным этажом пользуются популярностью, что связано с расширением полезного пространства.

Выбор количества этажей осуществляется в первую очередь в зависимости от индивидуальных особенностей территории, на которой будут проходить строительные работы. На определение этажности также оказывает влияние предполагаемое количество жильцов.

Одноэтажные здания, выполненные из кирпича, зачастую выбираются из соображений экономии. Цена строительства кирпичного дома такого типа приблизительно в два раза ниже, чем стоимость возведения двухэтажной конструкции. Габариты участка также учитываются при выборе количества ярусов.

Проект кирпичного одноэтажного дома с террасой размером 13,36х14,16 м²

На сегодняшний день застройщики определили несколько стандартных вариантов домов, которые отличаются максимальной функциональностью. Чтобы выбрать подходящее строение, необходимо ознакомиться с типовыми зданиями, имеющими разную площадь.

Один из наиболее распространенных стандартных видов одноэтажной постройки из кирпича – дом, имеющий габариты 6 х 9 м. Такое сооружение можно расширить за счет пристройки. Нередко к нему примыкает гараж. Проект дома из кирпича с такими размерами имеет следующую типовую планировку: гостиная, веранда, санузел, кухонное помещение, а также 2 спальни. Иногда количество спален можно увеличить до 3, однако такое решение требует обязательного наличия веранды.

Еще один типовой вариант – здание 8 х 10 м. Такая постройка имеет традиционную прямоугольную форму. Обязательным атрибутом данного сооружения считается цокольный этаж. Кровля такой постройки чаще всего является высокой. Это необходимо для того, чтобы упростить организацию мансарды под ней. Подобное помещение можно оборудовать под спальню или личный кабинет. Такое решение позволит освободить максимальное количество площади на первом ярусе.

Современный одноэтажный кирпичный дом – отличное решение для небольшой семьи

Обратите внимание! Одноэтажные дома с мансардой рекомендуется выбирать семейным парам без детей или с одним ребенком.

Не менее популярным является проект дома 9 х 9 м. В этом случае количество спален увеличивается до 5. Наличие дополнительного пространства позволяет оборудовать кладовое помещение и гардеробную.

И, наконец, еще один вариант – это дом 12 х 12 м. Такая одноэтажная постройка обладает большим количеством полезной площади, что позволяет применить к ней максимально удобную планировку. Здание такого типа строится без мансарды. Фото проектов кирпичных домов с такой площадью можно без труда отыскать в интернете. Внутреннее пространство подобного здания подразделяется на две зоны. Первая включает в себя все необходимые хозяйственные помещения, а вторая отводится для обустройства личного пространства жильцов.

Чтобы построить двухэтажное здание из кирпича, потребуется больше материала, что, безусловно, отразится на финансовых затратах. Однако такое сооружение оправдывает свою цену. В некоторых случаях возведение подобной постройки является единственно верным решением. Например, это происходит в той ситуации, когда размеры участка не позволяют выполнить конструкцию вширь.

Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом и террасой

Второй этаж исключает ограничения планировки, присущие одноярусным сооружениям. Перед началом строительных работ необходимо составить проект. Фото кирпичных домов такого типа позволяют оценить их преимущества.

Стандартный вариант планировки учитывает размещение спальных комнат на втором этаже. Площадь второго яруса также используется для обустройства рабочей зоны. В свою очередь, гостиная, кухня, а также столовая располагаются на первом этаже.

Двухэтажное здание с мансардой не всегда является хорошим выбором. Это связано с тем, что монтаж подходящей кровли и подводка инженерных коммуникаций к третьему ярусу могут значительно повлиять на итоговую стоимость строительства.

Двухэтажный кирпичный дом – оптимальны вариант для небольших земельных участков

Дом, который обладает достаточной площадью, позволяет не волноваться из-за толщины стен. В кирпичном доме перегородки несущего типа, как правило, состоят из трех рядов кирпича и занимают довольно много пространства.

Обратите внимание! Двухэтажное строение является оптимальным вариантом. Такой дом удерживает баланс между финансовыми затратами и полезным пространством, которое дает возможность выполнить грамотную планировку.

Многие люди задаются вопросом о том, какие оптимальные габариты должно иметь двухэтажное сооружение из кирпича. Выбор размера зависит от многих факторов. В первую очередь стоит учесть количество жильцов. Для семьи, состоящей из 3-6 человек, идеальным вариантом является здание площадью 140-160 м². В таком доме можно разместить все необходимые хозяйственные и личные помещения.

Проект кирпичного двухэтажного дома с гаражом для одного автомобиля

Сооружение, которое имеет подобные размеры, вмещает в себя просторную гостиную, 3 спальни, кухню и 2 санузла. Ориентируясь на цену кирпичного дома под ключ, необходимо составить проект. Вначале рассмотрим особенности планировки первого этажа.

Площади первого яруса такого жилища вполне достаточно, чтобы обустроить большую гостиную. Ее рекомендуется разделить на отдельные функциональные зоны. Гостиная-студия чаще всего включает в себя территорию для готовки и обеденное место. Если в проекте дома предусмотрено наличие террасы, то лучшим вариантом является организация выхода на нее из гостиной.

Фото проектов домов из кирпича позволяют оценить преимущества двухэтажных сооружений. Первый этаж также включает в себя такие помещения, как гостевая спальня и подсобка. Особенности планировки подобных зданий позволяют создать уникальное, просторное жилище. При составлении проекта не следует забывать о строительных нормах и требованиях. На втором этаже можно разместить три спальни, например, две детские и одну гостевую, а также санузел. Как правило, такие здания проектируются вместе с террасой.

В двухэтажном доме можно вместить все необходимые хозяйственные и личные помещения

Перед началом строительства необходимо подсчитать финансовые расходы, в том числе и вспомогательные. Цена и проект кирпичного дома напрямую взаимосвязаны. Помимо приобретения материала, оплаты проекта и работы мастеров, также потребуется учесть и другие затраты, такие как:

Проект одноэтажного кирпичного дома с гаражом на два автомобиля

Таким образом, цена строительства кирпичного дома под ключ определяется в зависимости от множества стандартных и индивидуальных факторов. В среднем одноэтажная конструкция обходится заказчикам приблизительно в 1,5 млн. руб., а двухэтажная – в 3 млн. руб. Расчет точной стоимости выполняется индивидуально для каждого отдельного проекта и учитывает следующие нюансы:

Строительство кирпичного дома под ключ позволит сэкономить время заказчиков

Полезная информация! Конечная сумма зависит от количества комнат внутри здания. А также на стоимость строительства кирпичного дома оказывают влияние его облицовка и декор.

При выборе необходимого проекта специалисты рекомендуют подбирать габариты постройки с учетом перспективы. В противном случае при появлении новых членов семьи жилплощади может попросту не хватить.

Читайте также:  Порожек для плитки и ламината: как правильно положить его между покрытиями

Составление проекта кирпичного здания – серьезное мероприятие, которое требует грамотного, профессионального подхода. Самостоятельно заниматься этим не рекомендуется. При выборе типа постройки учитываются индивидуальные особенности участка, погодные условия в конкретном регионе и финансовые возможности заказчиков.

Проектирование кирпичных домов

Разработка проекта дома представляет собой очень важный процесс, который напрямую влияет на сроки строительства и все дальнейшие финансовые вложения. Качественное проектирование кирпичных домов позволяет не только получить подробное представление о том, как будет выглядеть готовое здание, но и является документом, позволяющим его построить. Главными элементами дома, которые отвечает за его энергоснабжение, являются перекрытия, стены и кровля.

По этой причине основная задача заказчика заключается в том, чтобы поставить перед архитектором как можно более точную задачу снижения теплопотерь через ограждающие конструкции, на решение которой влияют правильность выбора материалов для теплоизоляции и конструкций.

Преимущества кирпичных строений

На сегодняшний день строительные рынки просто переполнены огромным разнообразием материалов, значительно расширяющих возможности не только архитекторов, но и застройщиков. Одним из самых востребованных материалов является кирпич, обладающий множеством преимуществ. Прежде всего, кирпичные стены способны «дышать», за счёт чего в помещениях кирпичного дома поддерживается идеальный для здоровья человека микроклимат.

Кирпич также надёжен и крепок. Считается одним из самых престижных и дорогих материалов, используемых в строительстве. Посредством его можно воплотить самые смелые проекты. Одним из важных свойств домов из кирпича является его огнестойкость, поэтому в случае если вы захотите обустроить камин в своем загородном коттедже, это не будет являться проблемой.

Советуем сразу же включить камин в проект любого кирпичного дома, чтобы потом не тратить лишние деньги и время на его дополнительное оборудование.

К чему могут привести ошибки в проектировании кирпичного дома

В большинстве случаев ремонт кирпичного дома требуется в тех случаях, если на стенах появились трещины. Они могут образоваться в результате нескольких причин, самой частой среди которых является неправильное проектирование дома. Кроме этого, сюда можно отнести усадку грунтов под конструкцией дома после завершения его строительства или ошибки, которые допускаются при возведении фундамента. Когда стены начинают подвергаться значительным нагрузкам, оказываемым кровлей или незапланированными постройками, появляется угроза обрушения здания.

Ремонтные работы по устранению трещин делятся на несколько категорий, в зависимости от количества и степени опасности повреждений. В том случае, если появление трещин связано с усадкой грунта, то стены со всех сторон укрепляются с помощью металлических накладок, соединённых друг с другом шпильками или болтами.

В свою очередь, если трещины появились в результате неправильного проектирования, потребуется проведение серьёзных ремонтных работ. Например, в таких ситуациях часто делают частичную замену кладки, в местах, наиболее подверженных возможному разрушению. Старая кладка закрепляется болтами, соединяющими металлические опоры. Запомните, что в первую очередь всегда следует заменять кладку у краев стен и только лишь после этого – средние участки.

После завершения всех необходимых работ болты требуется выкрутить, а полученные отверстия заполнить цементным раствором. Эти работы представляют собой достаточно сложный процесс, за проведением которого должен наблюдать профессиональный специалист, в противном случае стена может обрушиться.

В том случае, если трещины появились из-за неправильного возведения фундамента дома, потребуется ещё более серьёзное проведение ремонта. Профессиональное проектирование каменного дома с учётом всех его особенностей позволяет заранее избежать подобных проблем. От усадки основания можно избавиться при помощи построения рядом с фундаментом наклонной траншеи, в которую установлена асбестоцементная или металлическая труба. Через эту трубу подают цементный раствор, который должен заполнить собой весь грунт под основанием дома. Кроме этого, необходимо помнить о проведении качественной гидроизоляции основания.

Особенности возведения кирпичных стен

Кирпичные стены сами по себе являются достаточно надёжными и прочными конструкциями. Они способны противостоять гниению и воздействию огня, им не страшны насекомые-вредители. Они обладают высокими несущими способностями и, соответственно, легко могут выдерживать вес железобетонных плит перекрытия. Кроме этого, профессиональные каменщики могут придать стене разнообразные геометрические формы, благодаря чему появляется возможность строительства кирпичных домов любой архитектурной сложности и конфигурации.

Интересный архитектурный проект дома из кирпича в Ирландии Вернуться к оглавлению

Основные моменты проектирования кирпичного дома

Прежде чем начинать проектирование кирпичного дома, следует принять во внимание некоторые важные моменты. Например, такое здание будет обладать достаточно большим весом, поэтому к вопросам изучения грунта и построения фундамента необходимо относиться с особой тщательностью.

Рассчитываем теплопотери жилья

Также стоит отметить, что на сегодняшний день стоимость энергоресурсов стремительно возрастает. По этой причине одним из самых важных критериев выбора основного строительного материала является коэффициент сопротивляемости теплопотерям. Многие знают, что затраты на отопление кирпичного жилья напрямую зависят от размеров сооружения. Однако в этом случае кирпич только выигрывает, так как он обладает большой тепловой инерционностью. Проще говоря, кирпичные стены нагреваются долго, но при этом медленно остывают. Для повышения эффективности сбережения тепла при обустройстве жилья можно использовать специальные утепляющие материалы.

Выбор проекта кирпичного дома. Образец, схемы и чертежи на сайте Недвио

Многие мечтают иметь собственный дом. Представляя свое жилище, мы неосознанно рисуем его планировку. Пойдем туда, сядем здесь. Так рождаются индивидуальные проекты кирпичных домов.

Создавать свой шедевр зодчества или выбрать готовый проект – это ваше пожелание. Второй вариант будет быстрее. Как правило, многие фирмы предлагают разнообразные типовые виды, с готовым пакетом документации. Если же вы решились создать что-то свое, необходимо найти профессионалов. Ведь надо не только четко прорисовать все помещения, но и распределить инженерные сети, подготовить очень большую подборку материалов и юридических документов. Это займет время, но вы станете обладателем уникального коттеджа.

Начиная строительство загородного дома, обязательно учтите особенности вашего участка. Правильно «посаженный» дом украсит его, неверно расположенный – зрительно уменьшит площадь земли, скроет природные красоты и особенности. Поэтому выбор проекта начинается с определения места строительства.

Все проекты домов из кирпича дают возможность выбрать площадь дома, которая вам необходима. При этом надо учитывать, что полезная площадь строения будет значительно отличаться от общей.

Так, для людей, привыкших к квартирам, внутри дома иногда сложно понять, куда делись недостающие метры.

На самом деле, все очень просто. Лестница, холл перед ней, площадь на верхнем этаже, попадающая под скат крыши, большой коридор. Поэтому, при выборе проекта, обращайте внимание именно на полезную площадь.

Схемы и чертежи загородного дома

Для того, чтобы научится разбираться в проектах кирпичных домов, следует научится читать не только планировки, но и разбираться в схемах и чертежах. В данной статье мы рассмотрим несколько удачных примеров проектов домов из кирпича, и разберем их сильные стороны.

Уют, спокойствие, неспешный ритм загородной жизни – такие ассоциации возникают при взгляде на этот изысканный и лаконичный коттедж.

Между тем, несмотря на свои компактные размеры и классические формы, этот дом представляет собой, в высшей степени, комфортабельное и современное жилье для семьи из 4-6 человек.

Схема дома поможет нам лучше понять его устройство и оценить достоинства проекта. Итак, перед нами план первого этажа:

План первого этажа

Из приведенной выше схемы видно многофункциональное назначение помещений, расположенных на первом этаже. Здесь находятся и гараж, удобно пристроенный к жилому дому, и котельная, и традиционные кухня, столовая и гостиная.

Кроме того, на первом этаже расположена и основная спальная комната для владельцев дома, с ванной и небольшим гардеробом.

План мансардного этажа

Второй этаж – мансардный. На нем расположены спальные комнаты для детей и гостей. Одна из спален имеет собственную ванную комнату, гардеробную и выход на балкон. Здесь же расположена зона отдыха, состоящая из сауны, душа и санузла.

Вы можете украсить комнату отдыха растениями и аквариумом, устроив в ней миниатюрный зимний сад, и таким образом получить полноценную зону для релаксации, предоставляющую отдых «для тела и души».

Эскиз загородного дома

Для того, чтобы схема загородного дома приобрела «объем», архитекторы и дизайнеры обычно делают эскизы домов с различных точек обозрения (вид слева, справа и т.д). Эскизы коттеджей, обычно, выглядят следующим образом:

Вид спереди

Этот вид позволяет представить, как будет выглядеть дом со стороны «парадного» входа.

Вид слева

Так будет выглядеть дом со стороны спальни хозяев.

Вид справа

Так выглядит дом со стороны гаража.

Вид сзади

Так будет выглядеть дом сзади.

Подводя итоги по данному проекту, можно сказать, что, помимо эстетических и стилистических достоинств, этот коттедж являет собой пример оптимального использования каждого квадратного метра площади, удобного расположения функциональных зон, относительно недорогих материалов, используемых при его строительстве, и может стать великолепным загородным жильем для семьи «среднего класса».

Проект небольшого дачного домика

Этот небольшой, «сказочный» домик выделяется из общей массы проектов благодаря оригинальному дизайну и исключительно красивой отделке наружных стен, выполненной из природного камня.

Сами стены дома сложены из кирпича, что гарантирует, что в доме будет не холодно зимой и не жарко летом. Внутренняя планировка помещений исключительно функциональна и позволяет комфортно чувствовать себя на относительно небольшой (100 кв. м.) площади семье из 3-4 человек. Нижеприведенная схема дома позволяет это увидеть:

План первого этажа

Центральное место занимает гостиная – самая просторная комната в доме, которая, несомненно, станет любимым местом отдыха для всей семьи, а расположенный в ней камин позволит создать атмосферу тепла и уюта долгими зимними вечерами.

В проекте дома предусмотрено три спальных комнаты, одна – большая, для хозяев, и две спальни поменьше, которые могут быть использованы как детские или гостевые комнаты.

Кухня-столовая, ванная, санузел, и даже вынесенная отдельно постирочная – в этом доме есть все необходимое для комфортной жизни, и в то же время нет никаких излишеств, которые могли бы повлечь ненужные затраты.

Из чего состоит проект кирпичного дома?

Проектная документация коттеджей включается в себя, как правило, десятки листов информации с подробными схемами и чертежами будущего дома. Для удобства и наглядности, архитекторы делят ее на три больших раздела:

Могут быть и другие разделы или подразделы, а также различные их комбинации. Ниже мы рассмотрим, что в них входит на примере одного проекта кирпичного дома.

Архитектурный раздел

Из этого раздела видно, что план рассматриваемого нами кирпичного дома представляет собой почти правильный прямоугольник, длина которого немного больше ширины, что позволяет расположить его в любом месте участка.

Дом с мансардой, причем используется только часть ее, так как в проекте предусмотрена большая двухсветная гостиная площадью 43,2 м2. Проект предназначен для большой семьи из 6-7 человек, так как в доме четыре спальни, одна из них на первом этаже, остальные в мансарде.

Читайте также:  Трубы ПВХ для водопровода: особенности применения и монтажа

На первом этаже располагаются также гостиная, кухня, кабинет- библиотека и совмещенный санузел. Подъем на мансарду осуществляется по открытой лестнице, размещенной в двухсветной гостиной. В мансарде кроме трех спален имеются санузел и ванная.

Конструктивный раздел

Конструктивный раздел рассматривает уже технические особенности строительства будущего дома. Например, касательно обустройства фундамента.

Так как от кирпичных стен на грунты основания передаются значительные нагрузки, мы видим, что в данном проекте предусмотрены фундаменты из коротких 3-метровых буронабивных свай с железобетонным ростверком.

Такие фундаменты особенно эффективны на просадочных грунтах. Сваи выполняются путем забивки бетоном предварительно пробуренных скважин диаметром 250 – 300 мм на всю глубину заложения. Сваи располагаются с шагом 2,5 – 3 метра и должны в обязательном порядке быть под всеми углами и пересечениями несущих стен. Железобетонный ростверк сечением 400х400 мм армируется пространственным каркасом из 8-ми рабочих стержней арматуры класса А3 в продольном направлении.

Так как для свайного фундамента глубина промерзания не имеет значения, потому что основания свай расположены гораздо ниже, ростверк можно заглубить на 40 см от планировочной отметки земли.

Наружные стены выполняются из эффективной кладки толщиной 450 мм., где несущий слой кладки толщиной в кирпич – 250 мм, облицовка толщиной 120 мм и между ними слой утеплителя из минераловатных плит толщиной 80 мм. Две внутренних несущих стены, на которые опираются железобетонные пустотные плиты перекрытия, выполняются из полнотелой кладки толщиной 250 мм.

Инженерный раздел

Инженерный раздел включает в себя схему разводки коммуникаций по дому.

Так, в данном проекте, система отопления предусмотрена водяной от газового котла, установленного в топочной. Трубная разводка предусмотрена из металлополимерных труб проложенных в бетонной подготовке пола. Приборы отопления – стальные радиаторы. Водопровод выполняется из полипропиленовых труб, а система канализации из полиэтиленовых труб.

Электропроводки должны быть выполнены проводами с медными жилами, прокладываются они в специальных профильных плинтусах, а подводки к розеткам и выключателям – скрыто под штукатуркой.

Просторные комнаты тоже очень привлекательны. Но не забывайте, что отапливать их придется вам, а не обслуживающей организации. Посоветуйтесь со специалистами, какой объем помещения оптимален для ваших нужд. Насколько соответствует он мощности отопительного оборудования, устанавливаемого в доме.

Дом из кирпича — всегда очень теплый и уютный. Построенный по грамотно подобранному проекту он станет по-настоящему «родовым имением».

Проекты домов и коттеджей из кирпича

Свой дом – мечта многих горожан, а дом из кирпича – это надежность, качество и долговечность. Без проекта и плана дома строительство начинать бесполезно, поэтому строительные компании и архитектурные студии предлагают проекты домов из кирпича в самом широком диапазоне. Но, даже если застройщику не понравится ни один типовой проект жилья, можно заказать индивидуальный вариант, в котором специалисты учтут все пожелания застройщика, и реализуют их в бумажном и электронном виде.

Электронный 3-D проект кирпичного дома

Какие преимущества и недостатки у кирпичного дома

Кирпичный дом – традиционный вариант строений с тех пор, как человечество узнало глину, и его преимущества перед другими строительными материалами очевидны:

  1. Обширная цветовая гамма, заложенная в процесс изготовления кладочного и облицовочного видов кирпича, дает возможность создать любой экстерьер кирпичного дома;
  2. Широкий диапазон размеров – от одинарных, полуторных и двойных изделий до разнообразных комбинаций типоразмеров;
  3. Работать с кирпичом просто, и для кладки не требуются специальные инструменты или строительная техника. Для кладки понадобится всего один работник;
  4. Прочность и долговечность кирпича обеспечивает не только долговечность жилья, но и его хорошую теплонепроницаемость. Поэтому кирпичные дома распространены в любых регионах РФ;
  5. Глина – основной компонент смеси для изготовления кирпичей, и ее экологичность не подвергается сомнению. Добавки и примеси в составе кирпича также имеют природное происхождение;
  6. Кирпич – отличный шумопоглотитель. Поэтому проекты домов и коттеджей из этого материала обеспечивают возведение тихого и уютного жилья;
  7. При использовании не самых дорогих марок кирпича цены на строительство кирпичных домов намного привлекательнее, чем на жилье из современных строительных материалов.

Недостатки кирпичного жилья:

  1. Чтобы кирпичный дом хорошо удерживал тепло, его стены должны быть достаточно толстыми. В средней полосе России толщин стен из кирпича – не менее 40 см, поэтому для северных климатических поясов стены теплого кирпичного дома должны иметь толщину не менее 60 см. кладки, так как основные точки отдачи тепла – это появляющиеся «мостики холода» в растворных швах. Также коэффициент теплоотдачи можно уменьшить утеплением фасадов и остальных стен дома;
  2. Стандартный кладочный кирпич имеет довольно большой разброс размеров, а использовать облицовочный кирпич для кладки стен – дорого;
  3. От качества кирпича зависит влагонепроницаемость стен коттеджей из кирпича, и при использовании низкокачественной глины прочность кирпича заметно уменьшается с возможностью дальнейшего разрушения таких изделий. Поэтому при приобретении партии кладочного красного кирпича следует проверять все сопроводительные документы и сертификаты, включая марку цемента, который добавляется в смесь для изготовления кирпича. Также необходимо уточнять наличие неорганических добавок и пластификаторов в материале, так как их переизбыток приводит к появлению высолов на поверхности стен;
  4. Правила перевозки кирпича включают выполнение обязательного правила: поперечную кладку необходимо чередовать с поперечной;
  5. Стандартная величина водопоглощения кирпича – 10%, поэтому количество циклов замерзания и оттаивания, при которых кирпич сохраняет заданную прочность, со временем сокращается.

Проект дома в ArchiCAD

Технологии изготовления кирпича отличаются друг от друга, поэтому его характеристики могут быть разными, в зависимости от методов производства. Коэффициент потерь тепла зависит от пористости, а колеблется в диапазоне 0,43-0,95 Вт/мК. Чем ниже этот параметр, тем теплее будет дом. ГОСТы 7025-91 и 530-2012 регламентируют коэффициент водопоглощения, который должен соблюдаться в пределах ≤ 8%.

Типовые проекты кирпичных домов и их стандартный функционал

От правильно выбранного проекта и точной его разработки зависят не только все технико-эксплуатационные характеристики будущего жилья, но и объем строительной сметы, а значит – нагрузка на семейный бюджет. Чаще всего застройщики выбирают типовые проекты, так как в них предусмотрены все основные функциональные возможности для обслуживания жильцов. Но можно заказать и проект индивидуальной разработки, где будут учтены особые пожелания клиента. Проект – документ сложный, и заказать его лучше у профессионалов, но для этого необходимо изучить особенности участка под застройку, и определиться с архитектурными особенностями дома, в котором будет проживать семья. Визуализированный проект двухэтажного дома в IKEA Home planner

Это количество комнат и подсобных помещений, наличие одной или нескольких ванных комнат и санузлов, комнаты отдыха и рабочего кабинета, наличие веранды, террасы, мансарды, гаража и других хозпостроек, а также этажность дома.

Типовые проекты одноэтажных и двухэтажных домов

Сколько будет этажей в доме, в основном зависит от количества членов семьи, но не обязательно. Играют не последнюю роль финансовые возможности и размер участка. Планировка дома в один этаж в силу существующих строительных стандартов признана максимально комфортной, поэтому и более востребованной. Поэтому стоит изучить особенности проектирования одноэтажных частных домов разной площади.

Дом размером 6 х 9 метров – решение типовое и стандартизированное. Любой дизайн интерьера и экстерьера многократно обыгран в тысячах типовых проектов. Этот базовый проект можно бесконечно расширять за счет пристроек и внутренней перепланировки. Основные детали типовой планировки – гостиная, холл или веранда, которую можно превратить в террасу, санузел (раздельный или совмещенный с ванной комнатой), кухня или столовая, гостиная, две или три спальни – в зависимости от этажности здания и высоты второго этажа, обустроенного из мансарды.

Типовой одноэтажный проект 6 х 9 м

Проект частного дома размером 8 х 10 метров выполнен в форме стандартного прямоугольника, имеет цокольный (полуподвальный) этаж, под мансарду предусмотрено свободное пространство потолка и высокая крыша дома. Обычно мансарда в таком доме несет хозяйственную нагрузку или предназначена для обустройства интимного пространства (спальни и рабочего кабинета), освобождая площади первого этажа для кухни, зон отдыха и приема гостей. Согласно проекту, в доме обустроен совмещенный санузел, гостиная, кухня и терраса, гостиная, а спальная комната находится на втором этаже, на который ведет винтовая лестница. Такой проект обычно выбирают небольшие семьи.

Одноэтажный проект 8 х 10 м

Дом 9 х 9 метров уже может принять полноценную семью. В проекте предусмотрено несколько спален, в том числе и для гостей, оборудованы хозяйственные и подсобные помещения. В проект кирпичного дома входят: кухня, тамбур, котельная, совмещенный санузел, холл и гостиная, пять спален, а также довольно просторное помещение для гардероба. Одноэтажный дом 9 х 9 м

В проекте двухэтажного дома размером 10 х 10 метров предусмотрено все для проживания очень большой семьи. Каждое помещение несет свою функциональную нагрузку, и всего в проекте представлено: большой и маленькой холл, два санузла по количеству этажей, две гардеробных комнаты, кухня-столовая, четыре спальни, тамбур с примыкающей котельной, гостиная и две лестницы – одна на второй этаж, вторая – в подвальное помещение. Проект двухэтажного дома 10 х 10 м

Проект большого загородного одноэтажного дома размером 12 х 12 метров, без подвала и мансарды. Очень удобное и функционально продуманное жилье для большой семьи. Наличие множества помещений дают простор для полета архитектурной и дизайнерской мысли. Дом разделен на зоны, одна из которых традиционно отдана под хозяйственные помещения – кухню, санузел, гостиную, прихожую или холл, помещение для отдыха или приема гостей. Вторая зона – для обустройства личного пространства всех членов семьи. Визуализация проекта одноэтажного дома 12 х 12 м

При подготовке любого проекта дома будет нелишним знать о некоторых особенностях выбора:

  1. Начинать планировку дома рекомендуется только после приобретения участка и перераспределения семейного бюджета на строительство и обустройство жилья;
  2. Для семьи из 3-4 человек вполне достаточно 120–150 м 2 общей площади;
  3. При составлении проекта дома учитывайте эргономичность планировки – лишние коридоры не нужны, ванную комнату и санузел рекомендуется располагать рядом, и т.д;
  4. Топочное помещение лучше разместить рядом с кухней или столовой, а кухню – по соседству с гостиной;
  5. В проекте нужно предусмотреть размещение бытовой техники и мебели.

На небольшом участке лучше построить кирпичный дом в два или три этажа. Хотя одноэтажные дома считаются прохладными летом и теплыми зимой, в малоэтажном доме со стенами из кирпича тоже можно добиться такого же эффекта, сделав утепление перекрытий и кровли.

Типовые проекты загородных домов или коттеджей в основном имеют стандартный набор помещений и удобств, которые можно расширить, заказав проектирование по индивидуальным предпочтениям. Стоимость составления проекта зависит от площади дома, от стройматериалов, расположения участка, и даже от наличия подъездных путей к дому. Каждый разработанный проект должен иметь паспорт с данными о каждом помещении. Типовой проект двухэтажного дома

Читайте также:  Натяжные потолки: за и против

План дома, составленный по грамотно подготовленному проекту, учитывает каждую мелочь, облегчая будущее проживание семьи. Проект отражает не только расположение комнат и планировку этажей, но и разводку коммуникаций. размещение мебели и техники.

Проекты домов из кирпича

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич, Монолит –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич, Монолит –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Кирпич –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Проекты домов из кирпича пользуются наибольшей популярностью . Кирпич, по праву, считается самым популярным и долговечным материалом. Кирпичные дома и коттеджи прочны, экологичны, долговечны, морозостойки, пожаробезопасны, шумоизолированы и универсальны. Дома из кирпича «дышат», обеспечивая оптимальную влажность воздуха и постоянный кислородный баланс. Проекты домов из кирпича – это классика индивидуального домостроения и одно из основных направлений в проектировании частных домов. Проекты кирпичных домов и коттеджей могут быть одноэтажными, двухэтажными>, с мансардой, гаражом, подвалом или цокольным этажом и иметь площадь менее 100 кв. м., от 100 до 150 м, 150 – 200, от 200 до 250 м2, 250- 300 м2 и более 300 м2.

Все типовые проекты домов из кирпича адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты кирпичных домов могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения – за небольшую доплату).

Технология и этапы строительства дома из кирпича

Современные технологии и этапы строительства дома из кирпича практически не отличаются от старинных: строители кладут такие же ровные ряды, слой за слоем возводят стены. Немного изменилась форма, появились крупноформатные блоки, ячеистая структура, новые материалы. Производители усовершенствовали процессы, ускорили изготовление, улучшили характеристики, но в остальном современный кирпичный дом отличается от столетнего здания только стилем. В статье расскажем про этапы строительства дома из кирпича с нуля и до готового жилья, остановимся подробнее на материалах, особенностях и технологии возведения каменных зданий.

Этапы строительства кирпичного дома

1. Анализ участка

Важно определить особенности территории, влияние ландшафта и условий на предстоящее строительство. Специалисты оценивают рельеф, подъездные пути, расстояние до ближайших строений, наличие и расположение коммуникаций, особенности землепользования (охранные зоны, положение красных линий, правила застройки участка). Результаты осмотра анализируются и учитываются при разработке проекта.

2. Вынос пятна застройки

Выносим положение будущего дома на местность. После точного определения границ становится ясно, как организовать строительство, в какую сторону повернуть коттедж.

3. Геологические исследования грунта в пятне застройки

4. Разработка конструкторской документации

По результатам геологического исследования конструктор рассчитывает нужный тип фундамента, затем готовит проектную документацию.

5. Возведение фундамента

Для возведения каменных стен требуется прочное основание — фундамент должен выдержать вес строительного камня, железобетонных перекрытий, кровли. Варианты для легких деревянных построек не подойдут. Минимальное требование — ленточный фундамент с достаточной глубиной основания, но чаще используется ростверк на сваях или классическая плита.

В каменных коттеджах GOOD WOOD в качестве фундамента устраивается железобетонная плита или ростверк на забивных сваях со сборными плитами перекрытия, в зависимости от результатов геологии и геодезии, рекомендаций конструкторов для данного типа грунта и рельефа участка или пожеланий заказчика.

Трассы инженерных коммуникаций прокладывают до заливки монолитной плиты или укладки плиты перекрытия, когда фундамент свайно-ростверковый. Фундамент принимает технадзор — инженер приезжает трижды, оценивает правильность подготовки, заливки, принимает скрытые работы.

ФУНДАМЕНТ ДОМА: делаем без ошибок.

6. Возведение стен и перекрытий

Блоки кладутся строго по проекту, с учетом особенностей технологии. Под первым рядом укладывают гидроизоляцию — битумная защита на 10 см шире самой стены. Перед монтажом при необходимости выравнивают фундамент, чтобы начинать кладку с горизонтальной поверхности с отклонением до 20 мм на проверяемый участок.

Если в доме из керамического блока планируется отделка фасадным кирпичом, укладывают армирующую сетку.

Для соединения используют соответствующий кладочный материал — смесь Porotherm ТМ. Смесь наносят только на горизонтальную поверхность — это сокращает расход на треть.

Стены также принимает технадзор GOOD WOOD. Иногда на объект приезжают представители Wienerberger — проверяют правильность работы строительных фирм с блоками Porotherm.

Представитель Wienerberger на строительной площадке GOOD WOOD

На каменные стены можно установить любое перекрытие — собрать легкую конструкцию на деревянных балках, уложить готовые ж/б плиты, залить сборно-монолитную конструкцию. Ограничение по весу — 70 тонн на метр стены.

7. Возведение кровли

Одновременно с монтажом пирога кровли устанавливаем мансардные окна, вентиляционные выходы, дымоходы, выводим коммуникации.

В большинстве серийных проектов используют обычную двускатную, при индивидуальном проектировании можно заказать односкатную или плоскую кровлю, многоуровневую конструкцию со ступенями, изменением угла наклона.

8. Монтаж окон, дверей

Работа происходит одновременно с укладкой финишного покрытия кровли. Боковые поверхности укладывают при помощи доборных элементов нужной ширины или подгонки стандартных блоков. Ряды над проемом удерживаются при помощи цельной или сборной перемычки.

Варианты конструкции перемычки:

  • Железобетонные. Тяжелое ж/б изделие заводского производства, используется в большинстве кирпичных зданий.
  • Керамобетонные перемычки Porotherm. Изделие монтируют, заливают бетоном. После укладки 2-3 рядов на перемычку верхняя часть проема набирает окончательную прочность.

9. Внешняя отделка

Тип оформления фасадов планируют на стадии архитектурного проектирования, чтобы ничего не мешало выполнить отделку. Архитектору нужно заранее знать, будет ли оформлен дом кирпичом, декоративной штукатуркой или навесными панелями.

10. Прокладка коммуникаций

Рабочие прокладывают провода и трубопроводы в стенах и перекрытиях, подключают постоянное электричество, септик, водопровод. Если требуется — обустраиваем кессон на скважине, монтируем септик.

11. Отделка стен, потолков полов

В GOOD WOOD можно заказать разработку дизайна интерьера в любом стиле — от классики до хайтека. Учитываем пожелания владельца, современные тенденции в оформлении загородных домов, выбираем качественные материалы, соблюдаем технологию отделки. Одновременно с оформлением помещений устанавливаем конечные приборы (электрика, сантехника, освещение). Интерьер дома в стиле «шале»

12. Отмостка, водоотведение, финишные работы

Все стадии строительства дома из кирпича проводятся с участием технадзора: инженер присутствует на скрытых работах, выполнении ответственных этапов. Заказчик при желании также может приехать и проверить, все ли правильно делают строители.

Преимущества кирпичных домов

В GOOD WOOD используется керамика Porotherm — продукция Wienerberger AG, крупнейшего производителя кирпича и черепицы в Европе. Porotherm — это современное исполнение «красного» кирпича. Крупноформатные мелкоячеистые поризованные блоки производят из глины, они сохраняют преимущества керамического кирпича и добавляют несколько дополнительных:

  • Высокая прочность. Из кирпича можно строить несущие стены многоэтажных домов с железобетонными перекрытиями. Ограничение для Porotherm — 10 этажей.
  • Экологическая безопасность. Кирпич производят с минимумом химических добавок. При изготовлении Porotherm используется глина и мелкие опилки для образования пор внутри материала.
  • Керамика хорошо переносит промерзание, влажность, сохраняет прочность неограниченно долго. Одно из преимуществ строительства дома из кирпича — долговечность здания. Срок службы кирпичных построек — 100-150 лет.
  • Реализуются любые архитектурные решения. Строим коттеджи с эркерами, балконами, сложной кровлей, террасами на втором этаже.
  • Ускоряется строительство. Один крупноформатный блок заменяет до 14 кирпичей, сокращается время на сборку, сроки строительства кирпичного дома уменьшаются.
  • Не требуется утепление. При использовании блоков Porotherm 38 Thermo, 44 и 51 достаточно декоративной отделки стен.
  • Сокращаются расходы. На возведение стен уходит меньше клеевого раствора (на боковые поверхности раствор не наносится), заказчик меньше платит каменщикам (стройка идет быстрее), не нужен монтаж утеплителя, обходится дешевле сам материал.

Проекты кирпичных коттеджей

Серийные

Архитекторы GOOD WOOD разработали удобные проекты каменных домов:

    Одноэтажные. Простая конструкция: никаких лестниц, «лишних» комнат. Планировка одноэтажных домов универсальна — классическое расположение комнат подходит большинству заказчиков.

Полностью кирпичные. Классические каменные особняки в современном стиле: прямоугольное основание, симметричные фасады, удобная планировка.

  • Комбинированные. Выполнены в стиле шале. Проект КД-4
  • Любой готовый чертеж можно доработать под себя: добавить, убрать или изменить балконы и террасы, скорректировать планировку, размер и расположение окон, высоту помещений. Для значительных изменений придется пересчитывать параметры, другие (например, зеркальное отображение, изменение высоты потолка) вносим в чертежи бесплатно.

    Индивидуальные

    Принесите собственные эскизы, расскажите архитектору о пожеланиях по планировке и дизайну, какие стили предпочитаете в архитектуре — специалист разработает подходящий проект. В этапы строительства кирпичных домов по индивидуальному проекту входит несколько стадий согласования — важно убедиться, что результат не разочарует заказчика. Разрабатываем и строим небольшие коттеджи и огромные усадьбы, дома в стилях хай-тек, современная классика, минимализм, шале.

    На все построенные коттеджи действует официальная гарантия GOOD WOOD — 50 лет.

    Как заказать строительство дома из кирпича

    Найдите подходящий серийный или индивидуальный проект в каталоге, договоритесь о встрече с архитектором и инженером технадзора на участке. Специалисты составят примерный план работ, помогут выбрать место для строительства, расскажут, как быстро построить дом из кирпича и что для этого необходимо. Консультация на участке снимает 100 % вопросов о предстоящем строительстве.

    Компания GOOD WOOD

    Современные дома из клееного бруса и камня: собственное производство клееного бруса, проектирование и строительство. Компания GOOD WOOD — это собственное проектно-архитектурное бюро, деревообрабатывающий комбинат и строительная компания. Мы создаем современные дома и коммерческие здания из клееного бруса и камня «под ключ», контролируя качество на всех этапах.

    Информация, представленная на сайте, не является публичной офертой.

    Ссылка на основную публикацию